Villa exclusive de 5 chambres avec vue sur les montagnes et vastes jardins, à seulement 5 minutes du centre historique de Gérone.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montjuïc, à quelques minutes seulement de la vieille ville historique de Gérone, cette magnifique villa offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, de confort et de proximité avec la ville. Implantée sur un généreux terrain de plus de 1 100 m², la propriété bénéficie de superbes vues sur la montagne, d'intérieurs spacieux et d'un impressionnant espace extérieur avec piscine privée.

La villa est répartie sur deux étages, chacun avec un accès indépendant, offrant une configuration pratique et polyvalente, idéale pour la vie de famille comme pour accueillir des invités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant et spacieux, desservant les différentes pièces à vivre. Le cœur de la propriété est son séjour/salle à manger lumineux et aux proportions généreuses, doté de grandes fenêtres et de portes-fenêtres coulissantes donnant directement sur le jardin. Cette configuration crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Jouxtant le séjour se trouve une cuisine indépendante avec accès direct à la véranda couverte, idéale pour les repas et les réceptions en plein air. Ce niveau comprend également des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique avec accès direct au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. De grandes fenêtres dans les chambres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant des espaces lumineux, confortables et accueillants.

L'étage inférieur offre davantage d'intimité et de flexibilité. On y trouve une quatrième chambre double avec sa propre salle de bains privative, idéale pour accueillir des membres de la famille ou des invités qui apprécient leur indépendance. Ce niveau comprend également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un accès direct au garage spacieux.

Le garage peut accueillir confortablement trois véhicules et comprend des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les vélos, le matériel de sport et autres effets personnels. De plus, la propriété offre un espace pour deux voitures supplémentaires sur le terrain entièrement clos et sécurisé, permettant ainsi de garer jusqu'à cinq véhicules.

Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété d'exception. Le magnifique jardin spacieux entoure une superbe piscine de 10 x 5 mètres, offrant un cadre idéal pour se détendre et se rafraîchir durant les mois les plus chauds, tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La vaste véranda couverte offre un espace convivial pour les repas en plein air, les réunions de famille ou simplement pour profiter du calme environnant pendant une grande partie de l'année. L'alliance du jardin, de la piscine et des espaces de détente extérieurs rend cette villa particulièrement attrayante pour ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen.

La proximité des transports en commun offre un confort supplémentaire, notamment pour les familles avec enfants ou pour se rendre en centre-ville sans voiture.

Cette villa exceptionnelle représente une merveilleuse opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse offrant intimité, lumière naturelle, de superbes vues sur la montagne et de magnifiques espaces de vie extérieurs, le tout à quelques minutes du centre historique de Gérone.

Une maison conçue pour profiter de la tranquillité, de la nature et du style de vie méditerranéen sans renoncer au confort de la vie citadine.

Rez-de-chaussée :

• Grande entrée
• Toilettes pour invités
• Buanderie
• Cuisine
• Pièce à vivre ouverte avec accès au jardin
• 3 chambres doubles avec salle de bains privative

Étage inférieur :

• chambre d'amis avec salle de bains privative
• Bureau
• garage pour 3 voitures
• Espace de stockage

Extérieur:

• jardin clôturé
• Véranda pour les loisirs en plein air
• Piscine de 10 x 5 mètres
• Place de parking extérieure pour 2 voitures

Cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile à toutes les commodités de Gérone. Située dans le quartier prisé de Montjuïc, la propriété se trouve à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo du cœur de la vieille ville historique de Gérone, réputée pour ses charmantes rues, ses excellents restaurants, ses cafés et son ambiance culturelle animée.