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Maison de campagne avec 22 chambres a vendre á El Gironés, Gérone

  • Chambres 22
  • Salles de bains 13
  • Surface 7,032m²
  • Terrain 137ha

Magnifique propriété historique avec plusieurs bâtiments et 137 hectares de terres, y compris des oliveraies, à vendre près de Gérone.

C'est l'un des plus vastes domaines ruraux de la région, situé dans un emplacement Premium près de la ville de Gérone, sur la Costa Brava. La ferme est située sur un terrain de 137 hectares comprenant plusieurs bâtiments, dont une ferme du XIIe siècle, une ferme (actuellement non opérationnelle) et un moulin à eau reconverti en logement supplémentaire, avec 5 chambres à coucher. La ferme comprend 35 hectares d’oliveraies, exploitées à des fins commerciales et d’une production annuelle de 15 000 litres d’huile d’olive. En outre, il dispose d'un grand gisement privé d'une capacité de 160 000 m3 d'eau, suffisant pour irriguer toute la ferme.

La maison principale intègre sa propre chapelle privée, sa piscine, ses jardins clos de murs et sa jolie cour intérieure. Il offre également une vue panoramique spectaculaire sur les oliveraies privées et les Pyrénées à l'horizon.

Toute la propriété est empreinte d'histoire et de luxe, parfaitement combinée et avec d'excellents résultats. Le rez-de-chaussée a été réaménagé avec des finitions de la plus haute qualité, tout en préservant le caractère et les éléments architecturaux d'origine des étages supérieurs. Ceux-ci ont de nombreuses chambres et un hall spectaculaire avec des murs et des plafonds avec des peintures très élaborées.

La propriété se compose de plusieurs lobbys dont un grand porche d'été donnant sur le jardin clos. Les intérieurs sont grands et ouverts, avec la pierre naturelle, les carreaux et les caractéristiques originales du temps précieux.

Le moulin à eau, situé à 1 km de la maison principale, a été restauré en 1977 et comprend 5 chambres à coucher et 4 salles de bain.

Outre les oliveraies, la ferme alloue 15 hectares aux champs cultivés et 100 hectares aux forêts couvertes de végétation méditerranéenne.

Cette ferme unique offre des possibilités infinies pour un investisseur potentiel. Son emplacement et ses caractéristiques le rendent idéal pour une exploitation commerciale. Il est également possible de l’attribuer à un hôtel de luxe, à une station rurale ou à des fins agricoles.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Parking
  • Alarme
  • Armoires encastrées
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Puits
  • Service entrance
  • Vues

Agencement

La maison principale est répartie sur 3 étages avec plusieurs lobbies (y compris un grand porche d'été donnant sur le jardin clos) et plusieurs chambres à coucher.

Au total, la maison offre 12 chambres à coucher, plus une maison indépendante pour le service. La maison d'hôtes comprend 2 chambres et la deuxième ferme, répartie sur 3 étages, compte 5 chambres.

Emplacement

Cette propriété rurale est située à seulement 20 minutes de Gérone, des plages les plus proches de la Costa Brava et de l’aéroport de Gérone.

L'école internationale la plus proche n'est qu'à 19 kilomètres. À seulement 15 kilomètres des terrains de golf les plus proches, tels que le PGA Catalunya Resort, qui propose des installations de première classe.

Il se trouve à 90 kilomètres au nord de Barcelone, avec ses attractions culturelles et son aéroport, et à 90 kilomètres de la frontière française. Gérone est à seulement 23 kilomètres et offre un autre aéroport avec un accès facile au reste de l'Europe.

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