Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á Ibiza ville, îles Baléares

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, à quelques minutes du charmant village de Jesús et à seulement quatre minutes de Marina Botafoch, cette villa contemporaine d'exception offre une combinaison rare d'intimité, de design avant-gardiste et de proximité avec les destinations de loisirs les plus exclusives de l'île.

Située sur un terrain plat et privé de plus de 15 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant idéalement située à proximité d'Ibiza, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des plages et des ports de plaisance.

Récemment achevée et proposée entièrement meublée, cette villa a été conçue avec soin pour optimiser la lumière naturelle, le confort et la fluidité entre intérieur et extérieur. Son orientation intelligente et son agencement bien pensé permettent à la lumière du soleil d'inonder les pièces tout au long de la journée, tandis que la ventilation traversante crée une atmosphère naturellement agréable, agrémentée par la brise marine rafraîchissante d'Ibiza.

Offrant environ 500 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, cette résidence allie une architecture contemporaine à un design intérieur raffiné et à des technologies de pointe. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une sécurité optimaux, avec notamment la domotique, la climatisation multizone, le chauffage au sol, un système aérothermique et un système de vidéosurveillance.

Les jardins magnifiquement aménagés ont été conçus comme un refuge privé de style resort, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur l'horizon emblématique de Dalt Vila.

Au cœur des espaces extérieurs se trouve une spectaculaire piscine à débordement chauffée avec système d'électrolyse saline, entourée de généreuses terrasses ensoleillées et de multiples espaces dédiés à la détente, au bien-être et aux loisirs.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine d'eau salée chauffée, des espaces de détente élégants, un salon avec foyer, un terrain de beach-volley, une aire de jeux pour enfants avec putting green, un aménagement paysager méditerranéen mature, des arbres fruitiers et un système d'irrigation automatique.

Cette propriété remarquable est l'œuvre de l'un des architectes les plus respectés d'Ibiza et représente une opportunité unique d'acquérir une villa design neuve alliant excellence architecturale, intimité et emplacement privilégié à proximité des destinations les plus prisées de l'île.

Une résidence clé en main, prête à vous accueillir dès le premier jour. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Le prix de vente est de 8 600 000 €.

Les taxes applicables (ITP/TVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier et autres frais liés à l'achat, ne sont pas inclus dans le prix.
Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande des parties intéressées.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Villa design neuve conçue par un architecte renommé d'Ibiza
• Emplacement de choix près de Jesús et de la ville d'Ibiza
• Entièrement meublé et prêt à emménager
• Architecture contemporaine et design d'intérieur sur mesure
• Piscine à débordement chauffée
• système de piscine d'électrolyse d'eau salée
• système domotique intelligent
• Chauffage au sol dans toute la maison
• Système de chauffage et de refroidissement aérothermique
• Contrôle climatique par zone
• système de sécurité CCTV
• Grands jardins méditerranéens aménagés
• Système d'irrigation automatique
• panneaux solaires
• Bien
• Espaces de détente extérieurs
• Salon avec foyer
• terrain de beach-volley
• Aire de jeux pour enfants
• green de putting privé
• arbres fruitiers matures
• Plusieurs espaces de divertissement extérieurs
• Intimité et tranquillité exceptionnelles
• Conception à ventilation croisée pour un refroidissement naturel
• propriété clé en main

Rez-de-chaussée

• hall d'entrée
• Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger
• Cuisine design entièrement équipée
• Toilettes pour invités
• Suite principale avec salle de bains attenante
• Deux suites supplémentaires pour les invités, chacune avec sa propre salle de bains.
• Accès direct aux terrasses, aux jardins et à la piscine
• espaces de restauration et de divertissement en plein air

Rez-de-chaussée inférieur / sous-sol

• Deux chambres d'amis
• Salle de bain partagée
• Salle de sport entièrement équipée
• salon de divertissement
• Espace bar
• locaux de stockage et techniques
• Espace buanderie

Espaces extérieurs

• Piscine à débordement chauffée avec système d'électrolyse à l'eau salée
• Grandes terrasses ensoleillées
• Espaces de détente extérieurs
• Salon avec foyer
• terrain de beach-volley
• Aire de jeux pour enfants avec putting green
• jardins méditerranéens matures
• arbres fruitiers
• Système d'irrigation automatique
• Parking privé

Située dans la campagne très prisée entre Jesús et Ibiza, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Ses résidents profitent d'un cadre naturel paisible, tout en étant à quelques minutes seulement de Marina Botafoch, Dalt Vila, la plage de Talamanca et des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne de l'île.

Ce lieu privilégié est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Ibiza, alliant la tranquillité de la campagne à un accès immédiat aux destinations de loisirs les plus exclusives de l'île.

Distances clés en voiture

• Village de Jesús – 3 minutes
• Marina Botafoch – 4 minutes
• Ville d’Ibiza (Dalt Vila) – 7 minutes
• Plage de Talamanca – 6 minutes
• Aéroport d'Ibiza – 12 minutes
• Santa Gertrudis – 15 minutes
• Cala Llonga – 15 minutes
• Plage de Las Salinas – 15 minutes
• San José (Sant Josep de sa Talaia) – 20 minutes