Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á Sant Antoni

La Villa

Cette exquise finca rénovée de 7 chambres est une authentique maison de rêve des Baléares. Construite à l'origine en 1532, la propriété allie le charme rustique au luxe moderne, sur un terrain de 3 336 m² pour une surface habitable totale de 701 m². La pièce de vie principale, d'une superficie de 350 m², s'ouvre sur une grande véranda fermée qui respire l'atmosphère et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces, dont le salon principal, situé à droite de l'entrée principale. Accessible par une porte séparée, ce salon spacieux et moderne comprend une cuisine neuve entièrement équipée, une véranda accueillante et une chambre avec salle de bains privative. En continuant tout droit depuis l'entrée principale, vous accédez à un autre salon élégant et ouvert, faisant également office de hall d'entrée. Cet espace dessert quatre suites, idéales pour accueillir vos proches, votre famille ou vos amis en toute indépendance. Plus loin, vous découvrirez une cuisine de style campagnard et une salle à manger séparée, communiquant avec le salon.

La première suite indépendante se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une entrée privée. Elle comprend deux chambres au style bohème chic et une salle de bains commune. Les deux chambres donnent accès au jardin luxuriant et à la piscine. Au premier étage se trouve la seconde suite, dotée d'un salon et d'une kitchenette. Cette chambre bénéficie de magnifiques hauts plafonds avec poutres apparentes et d'un sol en carrelage ancien. La spacieuse salle de bains attenante est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie séparée. Depuis la chambre, vous accédez directement à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la piscine.

Les troisième et quatrième suites se situent au rez-de-chaussée et disposent chacune d'une entrée privée. Elles comprennent un salon confortable, une cuisine entièrement équipée avec coin repas et une ou deux chambres avec salle de bains privative. Chaque maison d'hôtes offre une terrasse privée avec un mobilier confortable, ensoleillée ou ombragée, pour un confort et une intimité optimaux pour vous et vos invités.

Cette magnifique finca est non seulement splendide, mais aussi respectueuse de l'environnement grâce à ses 40 panneaux solaires et ses deux batteries SolarEdge qui assurent un approvisionnement énergétique durable. La propriété est raccordée au réseau électrique, alimentée en eau par un puits voisin et dispose de deux citernes pour la récupération des eaux de pluie. Chaque pièce est équipée de climatiseurs Mitsubishi neufs pour un confort optimal, et le séjour bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, complétée par un chauffage au sol. Pour une chaleur supplémentaire, un poêle à bois et deux cheminées sont également présents. Enfin, la finca comprend une buanderie séparée pour plus de praticité.

Les espaces extérieurs

L'extérieur de cette propriété exquise est entouré de magnifiques jardins et d'une campagne ouverte qui s'harmonise avec l'architecture historique de la finca d'origine. Un potager paisible et un jardin paysager offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air pour divertir petits et grands, et éventuellement vos animaux de compagnie. La propriété comprend également une piscine de 60 m² avec une terrasse ensoleillée attenante, ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen ou se relaxer à l'ombre. Les espaces extérieurs s'étendent sur 115 m² de terrasses accueillantes. Un système d'arrosage automatique assure une hydratation optimale de la végétation et un éclairage soigneusement conçu met en valeur la beauté des espaces extérieurs. L'accès à la propriété se fait principalement par une route asphaltée, les 400 derniers mètres se faisant sur un chemin de sable pittoresque. L'entrée se fait par un portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Un vaste parking privé peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Cette finca offre un parfait mélange d'authenticité baléare, de charme bohème et de confort moderne, à proximité immédiate des lieux incontournables de l'île.

Situé dans la région de San Rafael, Can Felius offre un cadre champêtre paisible tout en restant idéalement situé sur l'île.
La ville d'Ibiza est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que Santa Eulalia se trouve à environ 20 minutes.
L'aéroport est à environ 20 minutes en voiture, et plusieurs plages des côtes est et ouest sont accessibles en 15 à 20 minutes de route.