Maison / villa Excellent avec 4 chambres a vendre á San José, îles Baléares

Située sur la côte ouest prisée d'Ibiza, dans l'enclave tranquille de Cala Carbó, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'une position privilégiée surplombant la Méditerranée, avec des vues panoramiques imprenables sur la mer et des couchers de soleil spectaculaires encadrant la silhouette emblématique d'Es Vedrà.

À seulement trois minutes en voiture des rivages isolés de Cala Carbó et à une dizaine de minutes du village de San José, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité absolue, intimité et accès facile aux plages, restaurants et commodités les plus prisés de l'île. Nichée à flanc de colline verdoyante et immergée dans le paysage naturel d'Ibiza, la villa offre à la fois une sensation d'isolement et une connexion intime avec son environnement.

Accessible par un portail électrique, l'entrée donne le ton à la propriété, s'ouvrant sur une cour paysagée avec raffinement où des oliviers matures, des cactus sculpturaux, un éclairage d'ambiance et des jeux d'eau apaisants créent une arrivée méditerranéenne sereine.

À l'intérieur, l'architecture se caractérise par la lumière, l'espace et des vues imprenables. Les espaces de vie décloisonnés s'articulent autour du paysage spectaculaire, créant un dialogue harmonieux entre les intérieurs et les vastes terrasses. L'espace de vie principal comprend un salon élégant, une salle à manger intégrée, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vestiaire.

La suite principale occupe une aile privée et se veut un havre de paix raffiné. Elle comprend un salon privé, un dressing et une salle de bains luxueuse avec hammam, inspirée des spas. Chaque détail a été pensé pour optimiser la vue imprenable sur la Méditerranée et Es Vedrà. Une autre chambre avec salle de bains privative complète cette aile.

De l'autre côté de la villa, une vaste pièce multifonctionnelle offre un espace modulable pouvant servir de bureau privé, de chambre spacieuse avec salle de bains attenante ou encore de salle à manger, créant ainsi un cadre élégant pour recevoir. Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs s'ouvrent directement sur les vastes terrasses extérieures, où une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 15 x 4 mètres semble se fondre dans l'horizon méditerranéen. Une généreuse terrasse ensoleillée entoure la piscine, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des longues journées d'été, des couchers de soleil et de la détente en plein air.

Le niveau inférieur offre une intimité totale aux hôtes, avec un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine et une terrasse privée, le tout offrant une vue imprenable sur Es Vedrà. Ce logement indépendant constitue un refuge idéal pour accueillir famille et amis en visite.

Alliant une architecture contemporaine raffinée à la beauté intemporelle des paysages d'Ibiza, cette villa offre un niveau exceptionnel d'intimité, de confort et de vie en plein air. Elle est équipée de l'électricité et de l'eau courante, de deux citernes, d'un chauffe-eau solaire, d'un chauffage central au sol, de la climatisation, d'un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement.

Résidence véritablement unique dans l'un des cadres côtiers les plus prisés d'Ibiza, cette villa capture l'essence du luxe méditerranéen : vues exceptionnelles, intimité totale, intérieurs raffinés et un lien extraordinaire avec le paysage naturel.

• Villa contemporaine exceptionnelle à Cala Carbó
• vues panoramiques sur la mer Méditerranée
• Vue imprenable sur Es Vedrà
• couchers de soleil spectaculaires
• Piscine à débordement chauffée de 15 x 4 m
• Ascenseur reliant le garage à l'étage principal
• Vastes terrasses ensoleillées
• Jardins méditerranéens aménagés
• Entrée privée avec portail électrique
• Oliviers matures et jardin de cactus
• jeux d'eau sereins et éclairage architectural
• Appartement indépendant pour invités
• Salle de bains principale de style spa avec hammam
• Eau chaude solaire
• Chauffage central par le sol
• Climatisation
• Électricité et eau courante
• Deux citernes à eau
• garage privé spacieux
• locaux de stockage et techniques
• Une intimité et un contact avec la nature exceptionnels
• Plusieurs espaces modulables avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires
• À environ 3 minutes de Cala Carbó
• À environ 10 minutes de San José

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Hall d'entrée menant aux espaces de vie principaux lumineux
• Spacieux séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Toilettes pour invités

Gauche

• Grand espace de bureaux multifonctionnel
• Convient pour servir de bureau privé, de salle à manger formelle ou de chambre supplémentaire.
• Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire, permettant ainsi de transformer l'espace en une suite parentale indépendante.

Droite

• Suite parentale spacieuse
• Vestiaire
• Salle de bains attenante avec douche à l'italienne et hammam privé
• Possibilité de diviser la suite principale pour créer une chambre supplémentaire
• Chambre d'amis avec salle de bains attenante
• Accès direct aux terrasses extérieures et vue sur la mer

ÉTAGE INFÉRIEUR

• Appartement indépendant pour invités avec une chambre, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée
• Terrasse privée avec vue sur la mer et Es Vedrà
• Garage spacieux pour 3 ou 4 voitures
• Installations de stockage
• locaux techniques
• Ascenseur pour accéder au niveau principal

DISTRIBUTION EXTÉRIEURE

• Cour d'entrée principale paysagée avec portail électrique
• Parking privé et accès à la villa
• Vaste terrasse principale entourant les espaces de vie
• Piscine à débordement chauffée de 15 x 4 m
• Grande terrasse ensoleillée entourant la piscine
• Plusieurs espaces extérieurs pour les repas et les réceptions
• Jardins méditerranéens aménagés
• Oliviers matures et jardin de cactus
• jeux d'eau sereins et éclairage décoratif
• terrasse d'un appartement indépendant pour les invités
• Accès secondaire supérieur à la propriété
• Possibilité d'un parking privé supplémentaire au-dessus de la villa
• Terrasse supérieure ombragée nichée contre le décor naturel de la montagne
• Fontaine décorative existante
• Liaison potentielle entre la terrasse supérieure, le parking supplémentaire et la résidence principale
• Possibilité alternative d'une terrasse privée en bois pour le yoga et la méditation
• Point culminant du terrain offrant une vue exceptionnelle sur le coucher du soleil.
• Plusieurs espaces isolés conçus pour la détente et l'intimité

Cette maison remarquable est située dans une position magnifique à Cala Carbo, dans le parc naturel entre Cala Vadella et Cala d'Hort au sud-ouest de l'île.

Il s'agit d'un quartier résidentiel calme à proximité de plages fabuleuses, offrant paix et tranquillité mais aussi la possibilité d'un court trajet en voiture vers les nombreux clubs et bars d'Ibiza si une soirée plus énergique vous attire.

La charmante ville de San José se trouve à seulement 5 km, tandis que la ville d'Ibiza est à seulement 25 minutes en voiture et l'aéroport est à 5 minutes plus près.