Appartement avec 6 chambres avec 15m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Disponible dès maintenant, propriété exclusive à fort volume et au potentiel extraordinaire, située au cœur de Palma.

Nous vous présentons cette maison spacieuse et lumineuse située dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de Palma, à quelques minutes du centre-ville et parfaitement desservie par tous les services.

Situé dans un immeuble avec ascenseur et portier, le bien dispose d'une surface construite d'environ 268 m², offrant un agencement très polyvalent, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement.

Depuis un hall d'entrée spacieux, la maison s'organise en espaces distincts qui séparent clairement les zones de vie et de nuit. Le grand séjour-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine est séparée et de dimensions généreuses, avec un coin bureau et un garde-manger, ainsi qu'une liaison avec la buanderie et la galerie.

L'espace nuit comprend cinq chambres doubles avec placards intégrés et vue sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire actuellement aménagée en chambre simple, mais offrant de multiples possibilités, comme la création d'un dressing spacieux. La propriété dispose également de deux salles de bains complètes et de toilettes pour invités.

En prime, la propriété dispose d'un grenier d'environ 50 m² à usage exclusif, idéal comme espace de rangement supplémentaire.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son important potentiel de réaménagement. Grâce à ses volumes généreux, ses deux entrées indépendantes et sa configuration actuelle, il peut être rénové et divisé en deux appartements distincts, dont l'un d'environ 65 à 70 m², ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs comme pour les familles recherchant un équilibre entre vie commune et indépendance.

La propriété nécessite une rénovation, ce qui offre l'opportunité d'adapter les espaces à un style contemporain, avec la possibilité d'intégrer la cuisine dans un espace ouvert sur le salon.

De plus, ses atouts comprennent une orientation est, qui garantit une excellente luminosité naturelle, la présence de deux ascenseurs dans l'immeuble et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking pour les grands véhicules.

En résumé, il s'agit d'une propriété unique, avec un volume important, un emplacement exceptionnel et un potentiel d'appréciation énorme, dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Palma.

• Surface construite approximative de 268 m²

• Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse privée

• Terrasse d'environ 14 m²

• Cuisine séparée avec coin bureau et cellier

• Six chambres : cinq chambres doubles et une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en dressing.

• Deux salles de bain complètes et des toilettes pour invités

• Buanderie, galerie et plusieurs espaces de rangement

• Loft à usage exclusif d'environ 50 m²

• Double accès indépendant à la maison

• Possibilité réelle de séparation en deux unités indépendantes

• Placards intégrés dans plusieurs pièces

• Orienté à l'est, avec une excellente lumière naturelle

• Immeuble avec deux ascenseurs et service de conciergerie

• Place de parking optionnelle pour une grande voiture dans le bâtiment adjacent

• Emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Palma

• Excellente desserte des transports en commun et des principaux axes routiers.

La maison possède un agencement spacieux et bien structuré, avec une nette séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos, ce qui assure fonctionnalité et intimité.

En entrant dans la propriété, un hall d'entrée spacieux fait office de point de distribution central. De là, on accède à un premier espace quasi indépendant, comprenant plusieurs pièces, dont des chambres et une salle de bains, ce qui accroît la polyvalence de l'ensemble.

En continuant la visite, un couloir mène au vaste séjour-salle à manger, l'une des pièces maîtresses, agrémenté d'une cheminée et donnant directement sur une agréable terrasse. Cet espace communique avec la grande cuisine indépendante, qui comprend un coin repas et un cellier, ainsi qu'un accès à la buanderie et à l'espace technique. Il convient de noter que l'agencement actuel favorise une circulation fluide et harmonieuse au sein de la maison.

L'espace nuit comprend six chambres au total, dont cinq doubles et une pièce supplémentaire à usages multiples, ainsi que deux salles de bains complètes et des toilettes.

L'un des aspects les plus intéressants de l'aménagement est l'existence de deux entrées indépendantes qui, combinées à la configuration actuelle, facilitent une éventuelle séparation en deux logements distincts sans nécessiter d'interventions structurelles majeures.

Dans l'ensemble, il s'agit d'un agencement très fonctionnel, avec des espaces spacieux et bien connectés, permettant à la fois de conserver sa configuration actuelle et de l'adapter à de nouveaux besoins après une rénovation.

L'immeuble se situe rue Aragón, l'une des artères les plus anciennes et animées de Palma, au cœur du célèbre quartier des Avenidas. Cet emplacement stratégique allie la proximité immédiate du centre historique à d'excellentes liaisons avec le reste de la ville et les principaux axes routiers.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels, tels que supermarchés, écoles, installations sportives, centres médicaux et une grande variété de commerces, vous permettant ainsi de profiter d'un mode de vie confortable et pratique sans longs trajets domicile-travail. Le quartier offre également un large choix de restaurants et de petits commerces de proximité qui lui confèrent charme et dynamisme.

En matière de mobilité, l'emplacement se distingue par son excellente desserte, tant par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus, que par les véhicules privés, grâce à sa connexion rapide au périphérique de Palma et aux principales sorties de la ville. Ceci facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux autres parties de l'île.

Malgré son caractère urbain, sa proximité avec le centre permet de profiter des espaces emblématiques de la ville, ainsi que des zones piétonnes, culturelles et de loisirs, situées à quelques minutes seulement.

En résumé, c'est un emplacement qui offre un équilibre parfait entre centralité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour la résidence permanente et l'investissement.