Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres, piscine, 46m² de terrasse et parking, à vendre à Genova, Palma

Caractéristiques principales de la propriété

• Vistas al mar
• Terrasse
• Piscine
• Éclairage naturel
• Parking
• Vues
• Vue sur la ville
• Système domotique
• Près des écoles internationales
• Nouvellement construit
• Exterior
• Espace chill-out
• Dressing
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Armoires encastrées
• Plan 279m²
• Surface construite 279m²
• Surface habitable 196m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Dils Lucas Fox Mallorca vous propose cette splendide villa aux prestations haut de gamme. Située sur les hauteurs de Genova, sa position idéale offre une vue imprenable sur la mer Mediterranée et la baie de Palma. Construite en 2026, la villa dispose de tous les atouts pour y vivre à l'année comme pour en profiter comme résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle omniprésente grâce à de nombreuses et larges baies vitrées, ouvertes sur une vue dégagée. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une première terrasse surplombant l'espace piscine. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres, de deux salles de bains dont une en suite, toutes équipées de penderies faites sur mesure. Deux chambres ont un accès direct sur la terrasse. Enfin, le niveau inférieur offre un espace qui peut être utilisé de différentes manières. S'ajoutent à cette pièce un cellier, une bodega et une salle de bains. Tous les branchements sont en place pour ajouter un SPA. Cet espace ayant également un accès direct à la piscine. Détail primordial pour Génova, la villa dispose d'une place de parking extérieur. La villa est équipée de sol chauffant, d'air conditionné, et de matériaux haut de gamme. Vous pourrez nager dans une piscine aux dimensions rares (8x4m) pour une villa dans cet environnement urbain. A proximité de PAlma, de l'aéroport (15 mn), des plages, des commerces, restaurants, cette propriété est unique pour profiter pleinement d'une vie Mediterranéenne, sans les inconvéniants de la ville.

Extras

Climatisation ; Placards intégrés ; Espace détente ; Vue sur la ville ; Système domotique ; Double vitrage ; Cuisine équipée ; Extérieur ; Chauffage ; Lumière naturelle ; Proche des écoles internationales ; Construction neuve ; Cuisine ouverte ; Parking ; Piscine ; Vue sur la mer ; Cellier / Local de rangement ; Terrasse ; Vues dégagées ; Dressing.

Distribution de la propriété

Entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

4 chambres 

4 salles de bains

Bodega

Cellier

Parking

Genova, Palma, îles Baléares: Localisation de la propriété

Situé sur les hauteurs de Palma, le quartier de Génova est l'un des endroits les plus recherchés de Majorque pour son équilibre parfait entre tranquillité, authenticité et proximité avec la ville. Ancien village majorquin préservé, Génova a conservé son charme méditerranéen avec ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles et son atmosphère conviviale.

Vivre à Génova permet de profiter d'un cadre de vie privilégié offrant de magnifiques vues sur la baie de Palma et la mer Méditerranée, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, sa sécurité et son ambiance résidentielle haut de gamme.

Les habitants bénéficient d'une excellente qualité de vie grâce à la présence de nombreux restaurants réputés, de petits commerces de proximité et d'infrastructures modernes. Les plages de Cala Major, Illetas et Portals Nous sont accessibles en quelques minutes, tout comme plusieurs écoles internationales renommées, des terrains de golf et des installations sportives.

Génova est également une porte d'entrée idéale vers la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo menant vers la Serra de Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette combinaison unique entre vie urbaine, environnement naturel et vues exceptionnelles en fait un lieu de résidence particulièrement apprécié aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Palma, Génova offre un style de vie méditerranéen exclusif, alliant confort, discrétion et accès rapide à toutes les commodités de l'île.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption B : 34.63kWh/m²/year
Emissions B : 10.7kg CO₂/m²/year