Appartement avec 5 chambres avec 41m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Propriété exclusive à vendre au cœur de Palma, comprenant deux appartements indépendants occupant tout le rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec ascenseur. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de grands espaces, une architecture classique et un bien immobilier aux multiples possibilités dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

Les maisons, rénovées en 1987 et 1997 et soigneusement préservées, conservent le caractère de l'architecture traditionnelle majorquine grâce à leurs plafonds de 3,80 mètres, leurs charpentes en bois d'origine et leurs sols hydrauliques d'origine, éléments d'une grande valeur patrimoniale qui confèrent personnalité et élégance à chaque pièce.

Ensemble, ils offrent environ 290 m² construits, avec des espaces spacieux et très lumineux grâce à leurs six balcons extérieurs, leurs grandes fenêtres et une magnifique terrasse privée de 41 m², un véritable privilège au cœur de Palma.

La propriété comprend actuellement deux salons, deux cuisines séparées, cinq chambres, trois salles de bains complètes, un dressing, une buanderie, des celliers, deux greniers, deux pièces de rangement et un patio intérieur privé. Sa configuration permet aux deux logements de rester totalement indépendants ou d'être réunis pour créer une magnifique et spacieuse résidence familiale.

De plus, l'une des maisons offre la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires, augmentant ainsi la capacité et la valeur du bien.

L'immeuble est en excellent état, dispose d'un ascenseur et fait partie d'un petit ensemble de seulement huit appartements et un local commercial. Des places de parking sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.

De par sa taille, son agencement et son emplacement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et bureau professionnel, à créer une maison multigénérationnelle ou à réaliser un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Palma.

• Deux logements séparés
• Possibilité de vendre ensemble ou de conserver les deux propriétés
• Ils occupent tout le rez-de-chaussée du bâtiment.
• Environ 300 m² construits entre les deux maisons
• Terrasse privée de 41 m²
• cour intérieure privée
• 5 chambres
• 3 salles de bain complètes
• Vestiaire
• 6 balcons extérieurs
• Hauteur sous plafond de 3,80 mètres
• Planchers hydrauliques d'origine
• Boiseries d'origine
• Des espaces spacieux avec une configuration flexible
• Excellente luminosité
• Réformes mises en œuvre en 1987 et 1997
• Chauffage au gaz de ville
• Climatisation
• Deux cuisines séparées
• Espace buanderie
• Office
• 2 pièces de rangement
• 2 lofts
• Ascenseur
• Communauté de seulement 8 maisons et un espace commercial
• Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans le secteur
• Excellent potentiel pour créer une grande maison ou conserver deux logements séparés.

Actuellement, la propriété est divisée en deux logements distincts :

Logement 1

• Récepteur
• Salon
• Cuisine séparée
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Vestiaire
• Lessive
• Office
• Grenier
• 2 balcons

Logement 2

• Récepteur
• Grande Salle
• Cuisine séparée
• 2 chambres
• Vestiaire
• Salle de bain complète
• Office
• 2 pièces de rangement
• Grenier
• Terrasse de 41 m²
• Cour intérieure
• 4 balcons

Potentiel

• Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande résidence.
• Possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires dans l'une des maisons par le biais de travaux de rénovation

Située dans l'un des quartiers les plus prometteurs du centre-ville de Palma, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie le charme d'un environnement urbain consolidé à un important processus de rénovation et de revalorisation.

À quelques minutes à pied se trouvent la Plaza España, le centre commercial El Corte Inglés sur les Avenidas, le centre historique, le marché Pere Garau et la promenade du front de mer, ainsi qu'un large éventail de magasins, restaurants, centres éducatifs, services et transports publics.

Son excellente connectivité et la réhabilitation constante des bâtiments historiques ont fait de ce quartier l'un des plus attractifs pour vivre et investir à Palma, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, patrimoine architectural et potentiel de croissance.