Appartement avec 5 chambres avec 41m² terrasse a vendre á Palma de Mallorca

Dils Lucas Fox présente cet appartement exclusif à la vente au cœur de Palma. Composé de deux unités indépendantes occupant tout le rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien spacieux bénéficie d'une architecture classique et offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la ville.

Les maisons ont été rénovées en 1987 et 1997 et sont présentées soigneusement préservées, avec des éléments originaux de l'architecture traditionnelle majorquine, tels que des plafonds de 3,80 mètres, des charpentes en bois d'origine et des sols hydrauliques d'origine ; des éléments d'une grande valeur patrimoniale.

Au total, elle offre environ 290 m² de surface construite, avec des espaces spacieux et très lumineux grâce à ses six balcons extérieurs, ses grandes fenêtres et une magnifique terrasse privée de 41 m², un véritable privilège au cœur de Palma.

La propriété comprend actuellement deux salons, deux cuisines séparées, cinq chambres, trois salles de bains complètes, un dressing, une buanderie, des celliers, deux greniers, deux pièces de rangement et un patio intérieur privé. Sa configuration permet aux deux logements de rester totalement indépendants ou d'être réunis pour créer une seule et même propriété spacieuse et spectaculaire.

De plus, l'une des maisons offre la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires, afin d'accroître encore la capacité et la valeur du bien.

L'immeuble est en excellent état, dispose d'un ascenseur et fait partie d'un petit ensemble de seulement huit appartements et un local commercial. Des places de parking sont également disponibles à l'achat ou à la location à proximité.

De par sa taille, son agencement et son emplacement, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui cherchent à combiner espace de vie et bureau professionnel, à créer une maison multigénérationnelle ou à réaliser un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Palma.

Les taxes applicables (ITP/AJD/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares GOIBE740551/2024 (MAJORQUE).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 2 logements indépendants
• Possibilité de réunir ou de conserver les deux logements
• Ils occupent tout le rez-de-chaussée du bâtiment.
• Environ 300 m² construits entre les deux maisons
• Terrasse privée de 41 m²
• 6 balcons extérieurs
• Hauteur sous plafond de 3,80 mètres
• Planchers hydrauliques d'origine
• Boiseries d'origine
• Des espaces spacieux avec une configuration flexible
• Excellente luminosité
• Réformes mises en œuvre en 1987 et 1997
• Chauffage au gaz de ville
• Climatisation
• Ascenseur
• Communauté de seulement 8 maisons et un espace commercial
• Possibilité d'acheter ou de louer une place de parking dans le secteur
• Excellent potentiel pour créer une grande maison ou conserver deux logements séparés.

Logement 1

• Récepteur
• Salon
• Cuisine séparée
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Vestiaire
• Lessive
• Office
• Grenier
• 2 balcons

Logement 2

• Récepteur
• Grande Salle
• Cuisine séparée
• 2 chambres
• Vestiaire
• Salle de bain complète
• Office
• 2 pièces de rangement
• Grenier
• Terrasse de 41 m²
• Cour intérieure
• 4 balcons

Ce bien se situe dans l'un des quartiers les plus prometteurs du centre-ville de Palma, au sein d'un secteur établi en pleine rénovation urbaine. À quelques minutes à pied seulement se trouvent la Plaza España, le grand magasin El Corte Inglés sur les Avenidas, le centre historique et la promenade du front de mer, ainsi qu'une grande variété de commerces, restaurants, cafés, marchés, écoles et tous les services nécessaires au quotidien.

Grâce à son excellent réseau de transports en commun et à sa proximité avec les grands axes routiers, ce quartier est très prisé pour y résider ou y investir. La rénovation constante des bâtiments et le développement de l'offre commerciale et gastronomique contribuent à la valorisation du quartier, qui devient ainsi l'un des plus prometteurs du centre de Palma.