Sublime maison de village en excellent état avec 4 chambres et 235 m² de jardin avec piscine à vendre à Calvià

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Garage
• Éclairage naturel
• Parking
• Rénové
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Barbecue
• Armoires encastrées
• Plan 322m²
• Surface construite 322m²
• Surface habitable 276m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Au cœur du village authentique de Calvià, Dils Lucas Fox Mallorca vous présente cette élégante villa historique entièrement rénovée incarnant parfaitement l’art de vivre méditerranéen dans ce qu’il a de plus raffiné.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à environ 25 minutes de Palma, la propriété offre un équilibre rare entre authenticité, intimité et confort contemporain, dans un environnement naturel particulièrement prisé.

Entourée d’un superbe jardin méditerranéen paysagé, la villa bénéficie de vues ouvertes sur la campagne et les montagnes environnantes, créant une atmosphère paisible et exclusive. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ainsi que la salle de bains extérieure, renforcent l’esprit resort privé de cette propriété unique.

La rénovation complète réalisée en 2019 par l’architecte Aina Deyà du studio Oval Estudi a sublimé le caractère historique de la maison tout en y intégrant des prestations contemporaines haut de gamme. Bois noble, pierre naturelle, lignes épurées et matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

Dès l’entrée, les volets vert olive et la façade blanche traditionnelle évoquent le charme des demeures majorquines, tandis que l’intérieur révèle des espaces lumineux et parfaitement pensés. Les grandes baies vitrées offrent une connexion fluide entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comporte un élégant salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. À l’étage, la suite parentale avec salle de bains privative profite de vues apaisantes sur la nature, complétée par plusieurs chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille et invités.

Pensée pour un confort absolu toute l’année, la villa dispose du chauffage au sol, d’un système d’aérothermie, d’une gestion domotique de l’éclairage ainsi que de panneaux solaires garantissant une excellente efficacité énergétique. Les salles de bains au design élégant et les parquets en bois naturel renforcent le sentiment de confort et de sophistication.

Entièrement conforme aux réglementations actuelles, cette propriété représente une opportunité rare pour une clientèle internationale recherchant une résidence clé en main alliant charme historique, prestations premium et qualité de vie exceptionnelle à Majorque.

À proximité des plus belles plages du sud-ouest, des golfs et des marinas, cette villa offre une expérience de vie unique entre nature, élégance et authenticité majorquine.

Extras

Climatisation, barbecue, placards intégrés, espace détente, double vitrage, cuisine équipée, extérieur, jardin, chauffage, lumière naturelle, cuisine ouverte, parking, piscine, rénové, débarras, terrasse, chauffage au sol.

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée élégant
• Salon lumineux
• Bureau / espace de travail
• Dressing
• Salle de bains
• Cuisine haut de gamme
• Salle à manger conviviale
• Buanderie indépendante
• Débarras / espace de rangement

Étage :

• Suite parentale avec salle de bains et dressing
• 4 chambres élégantes
• Salle de bains supplémentaire

Calvià, îles Baléares: Localisation de la propriété

Situé au pied de la spectaculaire Serra de Tramuntana, Calvià est l’un des villages les plus prisés et authentiques de Majorque. Réputé pour son atmosphère paisible, son élégance discrète et son cadre naturel exceptionnel, il séduit une clientèle internationale en quête d’un art de vivre méditerranéen raffiné.

Avec ses ruelles bordées de maisons en pierre, ses places animées, ses cafés traditionnels et son célèbre marché hebdomadaire, Calvià conserve l’âme d’un véritable village majorquin tout en offrant un niveau de confort et de qualité de vie particulièrement prisé.

Entouré de collines, de nature préservée et de paysages spectaculaires, le village est idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme, d’équitation et de vie en plein air. À seulement quelques minutes, les plages et marinas prestigieuses de Puerto Portals, Santa Ponsa et Palmanova permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen entre mer, golf et gastronomie.

Grâce à sa proximité avec Palma, accessible en environ 20 minutes, Calvià offre un équilibre rare entre tranquillité, authenticité et accès rapide aux infrastructures haut de gamme, écoles internationales, restaurants et boutiques de l’île.

Vivre à Calvià, c’est choisir une Majorque plus confidentielle et élégante, où nature, patrimoine et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement exceptionnel.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption A : 6.7kWh/m²/year
Emissions A : 1.7kg CO₂/m²/year