Maison / villa Nouvelle construction avec 2 chambres avec 72m² terrasse a vendre á Mercadal

Lucas Fox est fier de présenter en exclusivité ce nouveau projet composé de quatre villas de luxe au design exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans une zone entièrement privée de l'urbanisation de Punta Grossa à Minorque.

INFINITY CLIFF 262 HOUSE – Une villa d'exception à l'architecture contemporaine, conçue avec maestria pour offrir une expérience de vie hors du commun. Située sur un terrain en pente douce à seulement 50 mètres de la mer, elle offre des vues imprenables sur la mer, la baie et le littoral préservé. Nichée dans une impasse, elle bénéficie d'un accès facile et d'une intimité totale.

La villa dispose de 230 m² de surface construite sur deux étages, sur un terrain indépendant de 712 m², avec plus de 70 m² de terrasse sur le toit, une piscine à débordement et une vue imprenable sur la mer.

À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel, avec un espace de vie impressionnant au rez-de-chaussée. Le spectaculaire séjour ouvert sur la cuisine offre une sensation d'espace et de luminosité incomparable, et un design intérieur haut de gamme qui allie sophistication minimaliste, chaleur et confort. De larges baies vitrées coulissantes, du sol au plafond, inondent les vastes espaces ouverts de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les eaux cristallines de Minorque.

La cuisine contemporaine, avec ses meubles anti-traces de doigts, sa finition noire mate et son chêne texturé, est équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central qui permet de cuisiner tout en profitant d'une vue magnifique sur le jardin, la piscine et la mer bleue en arrière-plan.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives, offrant une vue sur la mer et un accès direct au jardin, ainsi que de spacieux dressings et des toilettes pour les invités.

L'étage inférieur, d'une surface habitable de 92 m², offre un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, conçu pour permettre à l'acquéreur de l'adapter ultérieurement à divers usages : salle de sport, spa privé, salle de cinéma/TV, salle de bains, ou encore d'autres pièces (des rendus illustrant plusieurs exemples d'aménagements possibles sont inclus dans cette annonce). Il comprend également une buanderie et un local technique.

À l'étage supérieur, une terrasse accessible à pied de 72 m² avec un système de plate-forme surélevée, des jardinières intégrées, une pergola amovible et une piscine à débordement pour une baignade relaxante en fin de journée tout en profitant de la vue sur la mer et le coucher du soleil.

Le jardin paysager offre intimité, tranquillité et un vaste espace pour se détendre et recevoir, organisé autour d'une piscine à débordement et de terrasses ensoleillées. Une grande terrasse pavée est idéale pour les repas en plein air, les barbecues et les soirées conviviales en famille ou entre amis avec la mer en toile de fond. La propriété dispose d'une allée privée et d'un parking extérieur pour deux véhicules.

Chaque maison a été conçue selon des normes exigeantes, alliant architecture contemporaine, matériaux soigneusement sélectionnés et finitions haut de gamme pour un confort optimal, le tout dans une optique de durabilité et d'efficacité énergétique, contribuant ainsi à une meilleure qualité de vie. Elle est équipée d'un système de climatisation aérothermique et d'un chauffage au sol pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale, le tout piloté par un système domotique permettant la gestion à distance de l'éclairage, de la climatisation, de l'arrosage, des accès et de l'entretien de la piscine.

Nous vous invitons à solliciter une visite personnalisée et à découvrir une offre unique. Vous pouvez prendre rendez-vous et nous vous accompagnerons pour admirer les vues depuis les différents niveaux.

Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui pour recevoir les plans et le dossier complet des maisons.

Punta Grossa est un lotissement résidentiel appartenant à la municipalité d'Es Mercadal, situé à quelques kilomètres seulement de l'aéroport et du port de Mahón, sur la côte nord-ouest de l'île. Grâce à sa proximité avec Mahón, vous profiterez des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel en bord de mer.

Punta Grossa se situe à proximité de la célèbre plage d'Arenal d'en Castell, une grande baie en forme de fer à cheval au sable blanc et aux eaux peu profondes et cristallines. Grâce à la protection naturelle de la baie contre les vents du nord, la mer y est généralement calme, ce qui en fait un lieu prisé des familles avec enfants, ainsi que pour des activités comme le kayak, le stand-up paddle et la plongée avec tuba.

En résumé, Punta Grossa est une zone résidentielle et touristique calme, idéale pour ceux qui recherchent des plages accessibles, une nature côtière préservée et une atmosphère détendue loin des zones plus animées de Minorque.