Maison de campagne avec 7 chambres a vendre á Ferreries, îles Baléares

Lucas Fox présente ce domaine rustique, un témoignage de l'architecture rurale minorquine, avec 787 m² construits dans plusieurs bâtiments sur un terrain rustique de 90 hectares à côté du Barranc d'Algendar à Ferreries, Minorque.

La maison principale, nichée sur les hauteurs du domaine, offre 513 mètres carrés habitables. Construite avec de robustes murs en pierre et des façades blanchies à la chaux, elle est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, parmi ses nombreuses pièces, on trouve notamment une cheminée spectaculaire, un espace dédié à la fabrication du fromage et une grotte préhistorique creusée dans la roche, autant d'éléments caractéristiques de l'architecture rurale traditionnelle minorquine. L'étage supérieur abrite plusieurs chambres mansardées aux plafonds récemment rénovés, avec poutres apparentes et plafonds en pierre de marés.

Une maison de campagne de rêve, idéale pour un projet de rénovation, offrant tout le confort moderne sans sacrifier le charme rustique et intemporel de la campagne minorquine.

Elle comprend également plusieurs bâtiments annexes à usage agricole, comme une étable de 274 m² avec une toiture rénovée. La propriété n'est pas raccordée au réseau électrique.

Située dans le magnifique quartier de Barranc d'Algendar, dans un cadre naturel paisible et splendide, et bénéficiant de sa proximité avec la ville et les plages.

Si vous rêvez d'un trésor à Minorque, ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier et de profiter de ce joyau authentique de Minorque.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée:

• Entrée
• Cuisine avec grande cheminée
• Salle à manger
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• Plusieurs séjours
• Grotte
• Porche

Premier étage :

• Pièce ouverte avec plusieurs pièces
• 2 chambres
• Grenier
• Chambre avec annexe.
• Terrasse

À l'étranger:

• Boyeras
• citerne d'eau
• Vaste étendue de terre

Le ravin d'Algendar est le plus important de l'île. Il prend naissance près de Ferreries, à proximité de la route principale reliant Maó à Ciutadella, sur la colline de Santa Magdalena ou d'Urgell, et se jette dans la plage de Cala Galdana. Long de 7 km, il représente la moitié de la largeur moyenne de l'île (13,5 km). Ses parois les plus abruptes peuvent atteindre 80 m de hauteur par endroits, bien que la hauteur la plus courante soit de 50 m.
Il s'agit d'un ravin creusé par l'action de l'eau du ruisseau qui coule à son fond, et c'est un cas exceptionnel sur l'île, puisqu'il transporte de l'eau toute l'année avec un débit considérable, même pendant les années les plus sèches.
Cette particularité s'explique par le fait que le cours d'eau draine une vaste zone allant de Pla Verd au massif de Santa Águeda et reçoit également les eaux souterraines de la nappe phréatique de Migjorn, qui affleure dans les parties les plus basses du ravin. Ce phénomène est particulièrement visible près de l'embouchure du ravin, où se trouve la Font dels Eucaliptus (Source de l'Eucalyptus), dont l'écoulement permanent inonde les terres environnantes. Le débit constant du cours d'eau favorise le développement d'une végétation riveraine rare à Minorque.