Magnifique ferme avec une grande superficie de terrain à vendre dans un emplacement spectaculaire à proximité du Barranc d'Algendar, Ferreries, Minorque.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Jardin
- Éclairage naturel
- Utility room
- Exterior
- Débarras
- Cheminée
- À rénover
- Plan 787m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente ce domaine rustique, un témoignage de l'architecture rurale minorquine, avec 787 m² construits dans plusieurs bâtiments sur un terrain rustique de 90 hectares à côté du Barranc d'Algendar à Ferreries, Minorque.
La maison principale, nichée sur les hauteurs du domaine, offre une surface habitable de 513 m² avec ses robustes murs en pierre, ses façades blanchies à la chaux et ses murs en pierre de Marés. Elle présente également des éléments uniques, typiques de l'architecture rurale minorquine.
La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, parmi ses nombreuses pièces, on trouve notamment un salon spectaculaire avec cheminée, une fromagerie et une grotte préhistorique creusée dans la roche. Le premier étage abrite plusieurs chambres mansardées aux plafonds à poutres apparentes et aux murs en grès, récemment rénovés.
Il s'agit d'une maison de campagne de rêve, idéale pour mener à bien un projet de rénovation et doter la maison de tout le confort moderne, sans renoncer au charme rustique et intemporel de la campagne minorquine.
Elle comprend également plusieurs bâtiments annexes à usage agricole, comme une étable de 274 m² avec une toiture rénovée. La propriété n'est pas raccordée au réseau électrique.
La propriété est située dans le magnifique quartier de Barranc d'Algendar, dans un environnement calme d'une grande beauté naturelle, sans pour autant sacrifier la proximité de la ville et des plages.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine avec grande cheminée
- Salle à manger
- 5 chambres
- Salle de bain
- Plusieurs séjours
- Grotte
- Porche
Premier étage
- Pièce ouverte avec plusieurs pièces
- 2 chambres
- Grenier
- Chambre avec annexe
- Terrasse
À l'étranger
- Boyeras
- citerne d'eau
- Vaste étendue de terre
Ferreries, îles Baléares: Localisation de la propriété
Le Barranc d'Algendar est le plus important ravin de l'île. Il prend naissance près de Ferreries, à proximité de la route principale reliant Maó à Ciutadella, sur la colline de Santa Magdalena ou d'Urgell, et se jette dans la plage de Cala Galdana. Long de 7 kilomètres, il représente la moitié de la largeur moyenne de l'île (13,5 kilomètres). Ses parois les plus abruptes peuvent atteindre 80 mètres par endroits, bien que la hauteur la plus courante soit de 50 mètres.
Il s'agit d'un ravin creusé par le cours d'eau qui coule à son fond. Ce cas est exceptionnel sur l'île, car le ruisseau y déverse de l'eau toute l'année avec un débit considérable, même durant les années les plus sèches. Cette particularité s'explique par le fait que le ruisseau draine une vaste zone allant de Pla Verd au massif de Santa Águeda et reçoit également les eaux souterraines de la nappe phréatique de Migjorn, qui affleure dans les parties les plus basses du ravin. Ce phénomène est particulièrement visible près de l'embouchure du ravin, où se trouve la source d'Eucalyptus, dont les exutoires de la nappe inondent en permanence les terres environnantes. Le débit permanent du ruisseau favorise le développement d'une végétation riveraine rare à Minorque.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption : G
Emissions : G
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