Maison / villa Excellent avec 5 chambres a vendre á La Cerdanya, Espagne

Maison à vendre à Guils de Cerdanya, située dans un environnement résidentiel qui allie intimité, vues dégagées et contact direct avec la nature.

Conçue par un architecte barcelonais de renom, la propriété se distingue par son architecture d'avant-garde et un agencement pensé pour s'intégrer parfaitement au paysage de Cerdagne.

La maison offre une surface construite d'environ 237 m² (225 m² habitables), répartie sur 5 chambres et 6 salles de bains. Sa conception privilégie la fonctionnalité, la lumière naturelle et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant ainsi des environnements spacieux et confortables.

Son terrain d'environ 727 m², exposé plein sud, offre une vue sur les montagnes, une spacieuse véranda en bois et un jardin qui se prolonge harmonieusement à l'intérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La maison est en excellent état et habitable immédiatement. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger avec cuisine entièrement équipée, dominé par une grande cheminée et donnant directement sur la véranda et le jardin. L'espace nuit est agencé sur plusieurs niveaux, préservant ainsi l'intimité des chambres, toutes orientées vers l'extérieur, dotées de placards intégrés et offrant une vue agréable.

La propriété comprend également une cave à vin, des espaces de rangement et une pièce polyvalente d'environ 40 m² avec une salle de bain complète, actuellement utilisée comme salle de jeux.

En prime, elle comprend un appartement attenant intégré à la maison principale, avec deux chambres, idéal pour les invités, la famille ou pour l'adapter aux besoins de chaque propriétaire.

• Jardin communautaire
• porche privé
• Vues
• emplacement de coin
• Différents espaces indépendants
• Conception avant-gardiste
• Cheminée
• Armoires encastrées
• Fonctionnalité et style
• Chauffage au gaz naturel

Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, sortie sur la véranda et le jardin.

Premier étage : deux chambres doubles avec salle de bains, une chambre double aménagée en suite.

Appartement annexe comprenant deux chambres, toutes deux avec salle de bain. Egalement un séjour avec cuisine-salle à manger.

De la cuisine, accès à l'étage intermédiaire où se trouve un espace de rangement supplémentaire.

Parking d'où vous pourrez accéder à l'aire de jeux (salle de 40m2) et à une chambre avec salle de bain.

Guils de Cerdanya possède actuellement la station de ski nordique Guils Fontanera, un lieu touristique idéal en hiver pour pratiquer le ski nordique. L'automne est l'une des périodes les plus populaires en raison de l'abondance de champignons dans la région. Le grand nombre d'activités a incité les gens à investir dans ce lieu et à le choisir pour y implanter leur résidence secondaire.

Nous pouvons souligner son église de Sant Esteve, le pont San Martín et la station de ski nordique Guils Fontanera.

Un endroit calme où vous pourrez profiter de moments sans précédent.