Maison / villa avec 5 chambres a vendre á La Moraleja Urbanización, Madrid

Maison jumelée exclusive à vendre dans le quartier résidentiel de La Moraleja, à Alcobendas (Madrid). Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d'une vue magnifique et d'une excellente desserte par le métro, les bus, les autoroutes M30 et M40, et se trouve à quelques minutes seulement de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Autant d'atouts qui en font une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété, d'une surface construite de 445 m² (dont 320 m² habitables) et d'un terrain de 468 m², comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes.

Parmi ses atouts, on compte la vue imprenable depuis la terrasse sur le toit, la piscine intérieure automatisée, la luminosité naturelle abondante et la proximité des meilleures écoles du secteur. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E.

Il comprend deux places de parking couvertes et un local de rangement, ce qui ajoute une valeur significative à la propriété.

Le prix de vente est de DEUX MILLIONS HUIT CENT MILLE EUROS (2 800 000 €), hors taxes.

Les taxes applicables (taxe de transfert de propriété), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

CARACTÉRISTIQUES

445 m² construits (320 m² utilisables) 2 places de parking couvertes

Terrain de 468 m². Piscine intérieure privée automatisée.

2 Terrasses extérieures

Jardin à double vitrage

Panneaux solaires à lumière naturelle

Vue panoramique. Exposition sud.

Proche des écoles. Classe énergétique B.

Chauffage et climatisation. Année de construction : 1992

Cheminée. Année de rénovation : 2019/2020

Cuisine séparée, appartement séparé

Rez-de-chaussée:

• hall d'entrée
• Salon avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine séparée
• Toilettes pour invités
• jardin et piscine privés

Premier étage

• Suite parentale avec dressing et accès au solarium
• Chambre avec salle de bain attenante
• Chambre avec terrasse (à l'origine, elle disposait d'une salle de bains)

Étage -1

• Une chambre avec salle de bains attenante et accès indépendant à l'extérieur.
• Une chambre avec salle de bains attenante et patio anglais.
• Un espace salon et cuisine
• Local électrique, panneaux solaires, système de chauffage et stockage

Cette propriété se situe dans l'un des meilleurs quartiers de La Moraleja, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Elle se trouve à deux pas des meilleures écoles du secteur. Les transports en commun sont excellents (métro et bus), et l'accès aux autoroutes M30, M40, N1 et R2 est aisé. L'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas est à quelques minutes seulement.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.