MAISON NEUVE EXCEPTIONNELLE À LA MORALEJA Une résidence extraordinaire qui réunit dans une seule propriété une architecture contemporaine, l'intimité, le bien-être et des espaces de loisirs exceptionnels.
Caractéristiques principales de la propriété
- Piscine couverte
- Piscine
- Jardin
- Spa
- Jacuzzi
- Salle de fitness
- Garage
- Ascenseur
- Éclairage naturel
- Parking
- Exterior
- Climatisation
- Cheminée
- Plan 1 499m²
- Surface construite 1 499m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
La propriété dispose d'une surface construite d'environ 1500 m². Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, offrant un agencement équilibré et des pièces spacieuses et bien communicantes.
Parmi ses atouts, on compte un vaste parc paysager, deux piscines chauffées et un espace bien-être et loisirs privé complet. La propriété dispose d'une piscine extérieure harmonieusement intégrée au jardin et d'une piscine intérieure équipée d'un système de nage à contre-courant. L'espace bien-être comprend un spa privé complet avec jacuzzi, sauna, hammam, circuit d'eau chaude et froide, douche à effet pluie et salle de bain complète, ainsi qu'une salle de sport spacieuse.
La propriété comprend également une salle de cinéma privée et un espace discothèque, complétés par des espaces de vie, des bars en pierre design et une cheminée. À l'étage, un solarium d'environ 100 m² offre un espace supplémentaire pour profiter du plein air en toute intimité.
Le terrain, parfaitement plat et paysagé avec soin, est organisé en zones distinctes, préservant une agréable continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété a été rénovée et offre un confort optimal ainsi que des prestations exceptionnellement complètes.
Elle comprend une dépendance avec deux chambres, salles de bains, salon et salle à manger, ainsi qu'une maison de sécurité avec une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage fermé pour quatre véhicules et d'un abri pour deux voitures supplémentaires, ainsi que de nombreux espaces de rangement répartis dans toute la maison.
En matière de climatisation et d'efficacité énergétique, il intègre un système aérothermique, une climatisation gainable et un chauffage et un refroidissement par le sol rayonnant, assurant un niveau de confort élevé tout au long de l'année.
Le prix de vente est de 13 500 000 €, hors taxes.
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.
Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Extras
2 piscines chauffées · Spa privé · Salle de sport · Cinéma · Discothèque · Suite parentale à un étage séparé · Solarium de 100 m² · Garage pour 6 voitures · Chauffage aérothermique · Chauffage et rafraîchissement par le sol · Climatisation · Poste de sécurité · Logements de service séparés
Distribution de la propriété
DES ESPACES CONÇUS POUR LE PLAISIR
La maison dispose de cinq chambres, toutes avec salle de bains privative, offrant indépendance et intimité.
La suite parentale occupe tout un étage et fonctionne comme un véritable appartement privé au sein de la maison. Elle comprend une chambre, un bureau, un espace fitness, un grand dressing et une salle de bains design spectaculaire avec baignoire îlot.
À cet étage, se trouve un solarium d'environ 100 m² qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du plein air.
Les pièces à vivre se distinguent par leurs vastes espaces et un agencement pensé pour recevoir. Différents salons et espaces de convivialité permettent de profiter pleinement de la maison au quotidien comme lors de grandes réunions de famille ou entre amis.
UN VÉRITABLE ESPACE DE BIEN-ÊTRE
L'un des grands atouts de cette résidence est son offre exceptionnelle dédiée au bien-être.
Elle dispose de deux piscines chauffées : une extérieure, intégrée au jardin, et une autre intérieure équipée d'un système de nage à contre-courant permettant d'en profiter toute l'année.
L'espace bien-être comprend un spa privé complet avec jacuzzi, sauna, hammam, circuit d'eau chaude et froide, douche à effet pluie et salle de bain complète, ainsi qu'une grande salle de sport.
LOISIRS ET DIVERTISSEMENTS PRIVÉS
La maison a également été conçue pour être appréciée et partagée.
Il comprend une salle de cinéma privée et une discothèque spectaculaire, complétées par des espaces de réunion, des bars en pierre design et une cheminée chaleureuse.
JARDIN ET EXTÉRIEURS
Le terrain, entièrement plat, est soigneusement aménagé et organisé en différents environnements.
La piscine extérieure chauffée est intégrée à un jardin qui maintient une agréable continuité visuelle avec les espaces intérieurs et permet de profiter du plein air en toute intimité.
SERVICE ET STATIONNEMENT
La propriété comprend une zone de service séparée composée de deux chambres, de salles de bains, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'un poste de sécurité avec une chambre supplémentaire.
L'aire de stationnement comprend un garage fermé pour quatre véhicules et un porche couvert pour deux autres, en plus de divers espaces de rangement répartis sur l'ensemble de la propriété.
CONFORT ET EFFICACITÉ
La maison intègre un système aérothermique, complété par une climatisation gainable et un chauffage et un refroidissement par le sol rayonnant, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
UNE PROPRIÉTÉ DIFFICILE À REPRODUIRE
Une maison conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple grande demeure : un lieu de vie, de détente et de divertissement, offrant une intimité absolue et tout le confort d'une résidence haut de gamme.
La Moraleja Urbanización, Madrid: Localisation de la propriété
LA MORALE DE L'HISTOIRE : LA VIE PRIVÉE, LA NATURE ET LA QUALITÉ DE VIE
La propriété se situe à La Moraleja, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis du nord de Madrid. S'étendant sur environ 950 hectares et bénéficiant d'une faible densité de population, il allie de vastes parcelles paysagées, des espaces verts et un cadre naturel de style méditerranéen à une gamme complète de services.
Son emplacement offre un cadre de vie particulièrement confortable et intime, avec des écoles nationales et internationales, des installations sportives, des centres commerciaux, des restaurants et d'autres services facilement accessibles. Le complexe propose également des services d'entretien et de sécurité dédiés.
La liaison avec Madrid est un autre de ses grands atouts, grâce à sa proximité avec l'autoroute A-1 et les principaux axes de communication du nord de la capitale.
Un environnement conçu pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité sans sacrifier la commodité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption D : 264kWh/m²/year
Emissions E : 53kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
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