Maison / villa avec 7 chambres a vendre á La Moraleja Urbanización, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette magnifique maison à vendre à La Moraleja, dans la commune d'Alcobendas. Située dans un cadre intime, en pleine nature, elle offre des vues imprenables et représente une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme investissement.

Le bâtiment principal, datant du milieu des années 1970, a une superficie construite d'environ 1 579 m² (1 124 m² utilisables), avec sept chambres et sept salles de bains, plus trois chambres et deux salles de bains supplémentaires pour le personnel.

Cette élégante propriété est prête à être modernisée, offrant ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les besoins et les goûts du nouveau propriétaire. De plus, elle présente un fort potentiel de rénovation grâce à la qualité de ses matériaux, tels que les parquets et les boiseries, ainsi que des finitions qui ont traversé les années en parfait état. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un terrain exposé plein sud de plus de 10 300 m², avec un accès exclusif depuis l'une des rues les plus prestigieuses du quartier. Bien que située en plein centre-ville, elle est entourée de vastes propriétés, garantissant une tranquillité absolue.

Le terrain, harmonieusement intégré au paysage, offre de magnifiques panoramas, de vastes espaces verts et une végétation luxuriante composée de chênes verts, de cistes et de pinèdes matures, garantissant une intimité totale. La maison se déploie sur différents niveaux, avec une nette séparation entre les espaces.

La propriété comprend une vaste pelouse, un pavillon indépendant avec piscine extérieure et de magnifiques jardins paysagers. Le pavillon de la piscine inclut une véranda, un bureau, un salon, des vestiaires et des toilettes. La piscine, entièrement privée, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le sous-sol du pavillon abrite plusieurs pièces de rangement et des abris de jardin. La propriété comprend également un garage indépendant, des espaces de stockage et une maison de gardien.

Ce bien bénéficie d'un classement énergétique E. Son prix est de 10 000 000 €. Conformément aux exigences d'information de la loi 10/2025 relative à la transparence et à la sécurité des données, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que les droits de mutation immobilière (DMI), ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, dont l'adresse fiscale est Serrano Street No. 8 Local 3 28001, Madrid.

Superficie du terrain : 10 345 m²

Surface construite : 1 579 m²

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bain : 7 + 1

Nombre de chambres pour le personnel : 3

Nombre de salles de bains de service : 2 + 1

Places de parking couvertes : 6

Places de stationnement : 10

Pavillon de la piscine

Logements des gardes

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Bureau-bibliothèque
• 2 salons spacieux avec accès à la terrasse
• Salle à manger
• Toilettes pour invités
• Vestiaire
• 4 chambres avec salles de bains privatives
• Chambre à coucher
• Salle de bain séparée
• Bureau de cuisine
• Salle de repassage, buanderie et garde-manger
• toilettes de service
• Garage pouvant accueillir 6 ou 7 voitures
• Toilettes
• 2 pièces de rangement

Rez-de-chaussée

• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Salle de jeux et salle de télévision avec cheminée
• Porche
• Bureau
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de sport
• Sauna
• vestiaires
• 3 chambres pour le personnel
• 2 salles de bains de service

Sous-sol

• Magasin
• Salle des chaudières et salle des pompes d'épuration

Pavillon

• Porche
• Bureau
• Salon
• vestiaires
• Toilettes
• Magasin
• salles de jardinage

À l'étranger

• Piscine extérieure
• Jardin

Cette propriété se situe à La Moraleja, un quartier résidentiel reconnu par le magazine américain Robb Report comme le meilleur au monde. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité de Madrid, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Pour la tranquillité d'esprit de ses résidents, elle est équipée d'un système de sécurité de pointe avec caméras et d'une équipe de surveillance dédiée.

Le quartier de La Moraleja est réputé pour son large éventail de services haut de gamme : trois parcours de golf de 18 trous et un de 9 trous, des clubs de tennis, des écoles nationales et internationales prestigieuses, des centres médicaux de pointe et des boutiques de luxe. Il abrite également l'une des scènes culinaires les plus raffinées de Madrid.

Il est situé à seulement 10 kilomètres du centre de Madrid et à 5 minutes du terminal 4 de l'aéroport de Barajas, bénéficiant ainsi d'un emplacement exceptionnel et d'une liaison rapide sans sacrifier la tranquillité.