Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Las Rozas, Madrid

Villa exclusive à vendre dans le prestigieux lotissement Golf Las Rozas, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord-ouest de Madrid. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une intimité absolue et d'un magnifique terrain paysager de 5 301 m², cette propriété est une résidence unique pour ceux qui recherchent espace, confort et un style de vie raffiné.

D'une surface construite de 1 019 m² et d'une surface utile de 705 m², répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété se distingue par son architecture aux lignes élégantes et à l'agencement fonctionnel. Un imposant escalier central et un spectaculaire espace à double hauteur, coiffé d'un raffiné plafond à caissons en bois et baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, complètent ce tableau idyllique.

Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales. Un élégant salon formel avec cheminée et une salle à manger séparée s'ouvrent entièrement sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées. À droite se trouve une spectaculaire cuisine provençale, équipée d'un îlot central, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une plaque teppanyaki et de fours professionnels. La cuisine donne sur une magnifique terrasse vitrée aménagée en espace repas et détente estival, ainsi qu'en coin repas spacieux et en salle familiale chaleureuse.

L'espace nuit, situé dans l'aile gauche, comprend trois chambres doubles avec salles de bains privatives, dont deux avec dressing, ainsi qu'un grand salon donnant sur le jardin. La suite parentale offre un espace privé exclusif avec cheminée, terrasse, quatre dressings et une spacieuse salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et une vue panoramique imprenable.

L'étage mansardé abrite un espace ouvert multifonctionnel actuellement divisé en un coin lecture avec cheminée, un espace de travail et une chambre d'amis avec salle de bains et salon privé.

Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs et au bien-être : il comprend une spectaculaire piscine intérieure chauffée à l’eau salée avec accès au jardin, une salle de cinéma, un espace jeux avec bar, une salle de sport entièrement équipée, un court de squash réglementaire, un sauna et des vestiaires. On y trouve également les locaux techniques, une laverie et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol, d'un système domotique, d'un système audio d'ambiance intégré et de magnifiques espaces extérieurs avec pelouse, point de vue, allées, vérandas orientées à l'est et un espace barbecue.

Certification énergétique en cours.

Prix ​​de vente : 3 400 000 €. Taxes et frais non inclus.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et tous autres frais découlant de la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, proviennent de données communiquées par le propriétaire et peuvent comporter des erreurs, des omissions ou des modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Terrain de 5 301 m²
• 1 019 m² construits
• 705 m² utilisables
• Vues panoramiques
• 6 chambres
• 8 salles de bain
• Ascenseur
• Piscine intérieure chauffée à l'eau salée
• Sauna
• Salle de sport équipée
• Court de squash réglementaire
• Cinéma
• Aire de jeux et bar
• Zone de service
• Buanderie séparée
• Garage pour 4 véhicules
• Plancher radiant et rafraîchissant
• Système domotique

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Grand hall d'entrée à double hauteur
• Pièce de vie principale avec cheminée et coin repas
• Cuisine de style provençal avec îlot central et équipements professionnels
• Terrasse vitrée avec coin repas d'été et espace détente
• Coin repas et salle familiale
• Toilettes pour les invités
• 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
• Salon avec accès au jardin
• Suite parentale avec cheminée, terrasse, 2 dressings et salle de bains attenante

PLANCHER DU GRENIER
• Espace ouvert et multifonctionnel
• Coin lecture avec cheminée
• Espace de travail / bureau
• Chambre d'amis
• Salle de bain complète
• Espace de vie privé

REZ-DE-CHAUSSÉE
• Piscine intérieure chauffée à l'eau salée avec accès au jardin
• Cinéma
• Aire de jeux et bar
• Salle de sport équipée
• Court de squash réglementaire
• Sauna et vestiaires
• Chambre du personnel avec salle de bains privative
• Buanderie séparée
• Salle des équipements
• Garage pour 4 véhicules

Située dans le quartier résidentiel huppé de Golf Las Rozas, l'un des plus prestigieux et établis du nord-ouest de Madrid, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié alliant intimité, nature et excellente desserte par les transports. Le quartier est réputé pour ses vastes parcelles, sa sécurité, ses espaces verts et sa proximité avec les meilleurs services et commerces de la région.

En quelques minutes, vous trouverez des écoles internationales et bilingues de renom telles que Logos International School, SEK El Castillo, l'École internationale de Madrid, ainsi que des centres éducatifs nationaux prestigieux et des universités privées.

Ce complexe résidentiel bénéficie d'une excellente desserte de Madrid par les autoroutes A-6 et M-50, ainsi que d'un accès facile aux gares de RER et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez des terrains de golf, des clubs sportifs, des cliniques privées, des centres commerciaux comme Las Rozas Village, Heron City et Gran Plaza 2, ainsi qu'un large choix de restaurants et d'activités de loisirs.