Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive à la vente dans le prestigieux lotissement Golf Las Rozas, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord-ouest de Madrid. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une intimité absolue et d'un magnifique terrain paysager de 5 301 m².

D'une superficie construite de 1 019 m² et d'une surface habitable de 705 m², répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété se distingue par ses lignes architecturales élégantes et son agencement fonctionnel articulé autour d'un imposant escalier central. Ce dernier débouche sur un spectaculaire espace à double hauteur, orné d'un raffiné plafond à caissons en bois. De plus, ses vastes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales. On y trouve un élégant salon formel avec cheminée et une salle à manger séparée qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À droite se trouve une spectaculaire cuisine de style provençal, équipée d'un îlot central, d'une plaque de cuisson au gaz, d'une plaque teppanyaki et de fours professionnels. La cuisine donne sur une magnifique terrasse vitrée aménagée en espace repas et détente estival, ainsi que sur un coin repas spacieux et une salle familiale chaleureuse.

L'espace nuit, situé dans l'aile gauche, comprend trois chambres doubles avec salles de bains privatives, dont deux avec dressing, ainsi qu'un grand salon donnant sur le jardin. La suite parentale offre un espace privé exclusif avec cheminée, terrasse, quatre dressings et une spacieuse salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche et une vue panoramique imprenable.

L'étage mansardé abrite un espace ouvert multifonctionnel actuellement divisé en un coin lecture avec cheminée, un espace de travail et une chambre d'amis avec salle de bains et salon privé.

Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être. Il comprend notamment une spectaculaire piscine intérieure chauffée à l'eau salée avec accès au jardin, une salle de cinéma, un espace jeux avec bar, une salle de sport entièrement équipée, un court de squash réglementaire, un sauna et des vestiaires. Ce niveau abrite également les services techniques, une laverie et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.

La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol, d'un système domotique, d'un système audio d'ambiance intégré et de magnifiques espaces extérieurs avec pelouse, point de vue, allées, vérandas orientées à l'est et un espace barbecue.

Certification énergétique en cours.

Prix ​​de vente : 3 400 000 €. Taxes et frais non inclus. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d’enregistrement et tous autres frais liés à la vente) ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, proviennent de données communiquées par le propriétaire et peuvent comporter des erreurs, des omissions ou des modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Terrain de 5 301 m²
• 1 019 m² construits
• 705 m² utilisables
• vues panoramiques
• Ascenseur
• Chauffage et climatisation par le sol
• Système domotique

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée à double hauteur
• Salon principal avec cheminée et salle à manger
• Cuisine de style provençal avec îlot central et équipements professionnels
• Terrasse vitrée avec coin repas d'été et coin salon
• coin repas et salle familiale
• Toilettes pour invités
• 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
• Salon avec accès au jardin
• Chambre principale avec cheminée, terrasse, 2 dressings et salle de bains attenante

Étage inférieur au sommet

• espace multifonctionnel à aire ouverte
• Coin lecture avec cheminée
• Espace de travail/bureau
• Chambre d'amis
• Salle de bain complète
• espace de vie privé

Rez-de-chaussée

• Piscine intérieure chauffée à l'eau salée avec accès au jardin
• Salle de cinéma
• Aire de jeux et bar
• Salle de sport équipée
• Court de squash réglementaire
• sauna et vestiaires
• Chambre de bonne avec salle de bain privée
• Blanchisserie indépendante
• salle d'installation
• Garage pour 4 véhicules

Cette propriété se situe dans le prestigieux lotissement résidentiel Golf Las Rozas, l'un des quartiers les plus établis et réputés du nord-ouest de Madrid, bénéficiant d'un cadre privilégié en pleine nature et d'excellentes liaisons de transport. Le quartier est reconnu pour ses vastes parcelles, sa sécurité, ses espaces verts et sa proximité avec les meilleurs commerces et services.

En quelques minutes, vous trouverez des écoles internationales et bilingues de renom telles que Logos International School, SEK El Castillo, l'École internationale de Madrid, ainsi que des centres éducatifs nationaux prestigieux et des universités privées.

Ce complexe résidentiel bénéficie d'une excellente desserte de Madrid par les autoroutes A-6 et M-50, ainsi que d'un accès facile aux gares de RER et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez des terrains de golf, des clubs sportifs, des cliniques privées, des centres commerciaux comme Las Rozas Village, Heron City et Gran Plaza 2, ainsi qu'un large choix de restaurants et d'activités de loisirs.