Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á El Viso, Madrid

Lucas Fox propose à la vente ce magnifique appartement en excellent état, situé à El Viso, l'un des quartiers les plus huppés de Madrid. Grâce à son orientation sud-est, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les avenues Francisco Silvela et Príncipe de Vergara.

Ce bien propose un séjour-salle à manger spacieux et élégant avec cuisine intégrée, conçu pour créer un espace moderne, fonctionnel et parfaitement harmonieux. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers (réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, four, micro-ondes et lave-vaisselle), harmonieusement intégrés pour une esthétique épurée et raffinée.

Elle comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, de grandes fenêtres et de la climatisation, garantissant confort et luminosité dans chaque pièce. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, offrant une intimité accrue. La propriété comprend également une deuxième salle de bains complète, toutes deux avec douche et en excellent état.

Parmi ses atouts, on compte la climatisation gainable dans toute la maison, le chauffage central avec compteurs individuels et un système d'éclairage LED à faible consommation. Les fenêtres oscillo-battantes à rupture de pont thermique (type Climalit) assurent une isolation thermique et acoustique optimale, contribuant ainsi à une consommation d'énergie très efficace.

La propriété présente un parquet foncé en parfait état, une peinture lisse, des plinthes blanches et une porte renforcée, ce qui souligne son caractère moderne et bien entretenu.

Il comprend une place de parking dans le même immeuble, un atout essentiel dans le quartier.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative aux services aux consommateurs et à la transparence, il est indiqué que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

Extras

• Habitation extérieure orientée sud-est
• Très lumineux et avec une vue dégagée
• Appartement rénové
• Emplacement à El Viso
• Cuisine intégrée entièrement équipée
• appareils intégrés au panneau
• Trois chambres avec placards intégrés
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deux salles de bain complètes avec douche
• Climatisation gainable
• Chauffage central avec compteur individuel
• Éclairage LED
• Fenêtres oscillo-battantes Climalit
• parquet en parfait état
• Peinture lisse et boiseries blanches
• Porte blindée
• Place de parking dans l'immeuble
• Excellentes communications

Plan d'étage

• Salon-salle à manger spacieux et lumineux
• cuisine ouverte
• Trois chambres
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Deuxième salle de bain complète

Cette propriété se situe dans le quartier d'El Viso, au sein du prestigieux district de Chamartín, un quartier élégant et bien desservi du nord de Madrid. Ses larges avenues bordées d'immeubles majestueux et de jardins luxuriants offrent un cadre paisible et idéal pour les familles.

Bien qu'à deux pas des principales attractions touristiques et de la vie nocturne animée de Madrid, le quartier d'El Viso offre une atmosphère paisible. Il compte également plusieurs espaces verts et des parcs emblématiques, comme le parc du Retiro.

El Viso offre un style de vie exclusif, avec un large choix d'écoles et de centres de santé, ainsi que de nombreuses aires de jeux pour les enfants.

Grâce à son excellent réseau de transports en commun, ce quartier est un point de départ idéal pour explorer la ville. Les stations de métro Lista, Diego de León et Goya sont toutes facilement accessibles à pied, et plusieurs lignes de bus le relient au reste de Madrid.