Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á Ríos Rosas, Madrid

Ce superbe appartement de 145 m² avec terrasse est une résidence clé en main entièrement rénovée, située Calle Modesto Lafuente, dans le prestigieux quartier de Chamberí à Madrid. Idéalement situé entre Nuevos Ministerios et le Paseo de la Castellana, il bénéficie d'un accès direct au quartier financier, aux lignes de train à grande vitesse AVE et à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas en une vingtaine de minutes. Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale, ce bien allie l'architecture madrilène classique à un design contemporain, des finitions haut de gamme et une technologie climatique de pointe, offrant un mélange rare d'élégance, de confort et d'attractivité pour les investisseurs.

L'appartement se situe dans un immeuble du milieu du XXe siècle en excellent état, avec ascenseur et service de conciergerie, témoignant de la qualité de construction des années 1940 à Madrid. Sa façade conserve son caractère classique et s'harmonise avec l'identité architecturale des rues arborées de Chamberí.

Dès l'entrée, un hall d'accueil sur mesure, habillé de boiseries en chêne, donne le ton à l'esthétique raffinée de la maison. L'agencement a été pensé pour séparer les espaces jour et nuit tout en préservant une continuité visuelle grâce aux boiseries en chêne naturel réalisées artisanalement. Le lumineux séjour-salle à manger bénéficie de grandes baies vitrées et d'une transition harmonieuse avec une cuisine ouverte sophistiquée. Cette dernière est entièrement équipée d'appareils Bosch haut de gamme : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur intégré XXL, four compact, lave-vaisselle et cave à vin, le tout sublimé par un plan de travail en porcelaine résistante.

Les espaces privés comprennent quatre chambres doubles et trois salles de bains complètes, dont deux attenantes. Les salles de bains sont équipées de sanitaires suspendus Roca ONA, de plans de travail en Solid Surface, de vasques Sanchis, de miroirs rétroéclairés antibuée et de chasses d'eau encastrées. Dans toute la maison, un parquet massif multicouche en chêne naturel, des portes Infinity du sol au plafond, un éclairage LED périmétral et des placards sur mesure avec intérieur textile contribuent au confort et à l'harmonie du design.

La climatisation est assurée par un système gainable Mitsubishi Electric doté de la technologie Airzone, permettant un réglage indépendant de la température dans six zones via Wi-Fi. Le chauffage central, assuré par des radiateurs italiens IRSAP TESI2, garantit un confort optimal toute l'année. Parmi les autres équipements, citons les stores électriques, le câblage réseau intégré, les tableaux électriques dissimulés et un espace buanderie dédié.

En résumé, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement design neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Madrid. Idéal pour les familles en quête d'espace et de raffinement, les professionnels travaillant dans le quartier financier ou les investisseurs recherchant un bien locatif très recherché, cet appartement allie une élégance intemporelle à une fonctionnalité de pointe.

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• 145 m² de surface construite

• 4 chambres doubles

• 3 salles de bain complètes (dont 2 attenantes)

• Parquet massif multicouche en chêne naturel

• Lambris en chêne massif réalisé à la main dissimulant l'accès à la zone nocturne

• Portes intérieures Infinity allant du sol au plafond

• Porte d'entrée blindée sur mesure

• Armoires encastrées avec intérieur recouvert de textile

• Menuiserie extérieure Kommerling 76 AD Xtrem avec ferrures Siegenia

• Plans de travail de cuisine en porcelaine

• Électroménager Bosch entièrement équipé + cave à vin

• Buanderie indépendante avec lave-linge Bosch

• Toilettes suspendues sans bride Roca ONA

• Plans de travail de salle de bain en surface solide avec vasques Sanchis

• Climatiseur gainable Mitsubishi Electric (9,5 kW refroidissement / 11,2 kW chauffage)

• Système de climatisation intelligent Airzone (6 zones indépendantes, contrôle WiFi)

• Chauffage central avec radiateurs italiens IRSAP TESI2

• Stores électriques dans les chambres intérieures

• Miroirs rétroéclairés antibuée dans la salle de bain principale

• Éclairage à détecteur de présence dans les couloirs des chambres

• Armoire réseau de données intégrée

hall d'entrée

• Entrée sur mesure avec panneaux en chêne et accès dissimulé à la chambre d'amis et à la salle de bains attenante.

Zone de jour

• Spacieux séjour-salle à manger extérieur avec de grandes fenêtres

• Cuisine design ouverte avec îlot central en porcelaine

• Espace buanderie/rangement indépendant adjacent

Zone nocturne

• 3 chambres doubles supplémentaires

  • 2 chambres extérieures

  • 1 chambre intérieure

• 2 salles de bain complètes

  • 1 salle de bains attenante dans la chambre principale

  • 1 salle de bain partagée

L'agencement sépare les espaces sociaux et privés grâce à des panneaux de chêne intégrés, créant une continuité visuelle tout en assurant l'intimité et la fonctionnalité.

Située sur la Calle Modesto Lafuente, dans le quartier très prisé de Ríos Rosas–Chamberí, l'un des quartiers résidentiels les plus élégants de Madrid.

Ce quartier allie une architecture classique à de larges avenues comme la Calle Agustín de Bethancourt, des boutiques de charme, des écoles renommées, d'excellents restaurants et une desserte optimale. Il offre un accès direct à Castellana, Nuevos Ministerios et au quartier financier, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête de confort et de prestige au cœur de Madrid.