Maison / villa avec 5 chambres avec 70m² de jardin a vendre á Hispanoamérica

Dils Lucas Fox présente cette maison jumelée exclusive à vendre à Hispanoamérica, dans la municipalité de Madrid, au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés du district de Chamartín. Son emplacement privilégié allie tranquillité, intimité, excellentes liaisons de transport et proximité d'écoles renommées, d'espaces verts, de commerces et de tous les services, ce qui en fait une option idéale comme résidence principale ou comme investissement.

La maison, d'une superficie d'environ 432 m², est construite sur un terrain de 411 m². Elle présente une configuration fonctionnelle avec cinq chambres et cinq salles de bains, des pièces spacieuses et une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation, puisqu'il s'agit d'une maison entièrement ouverte sur l'extérieur.

La propriété s'étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant, des toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée et accès direct à la véranda, au jardin et à la piscine privée, une salle à manger séparée, une bibliothèque et une grande cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage se compose de deux chambres avec dressing et salle de bains privative, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Le demi-sous-sol offre une grande pièce polyvalente, un cellier, une buanderie, une chambre de service avec salle de bains et un garage pour trois voitures. La maison est complétée par un grand grenier aménageable, un espace modulable idéal en salle familiale, bureau, salle de sport ou salle de jeux.

Parmi ses principaux atouts figurent le jardin privé, la piscine, la véranda accueillante, les pièces spacieuses et la luminosité exceptionnelle. De plus, elle est équipée du chauffage central et de la climatisation gainable, garantissant un confort optimal en toute saison.

La propriété est en bon état et prête à être habitée immédiatement ou à être rénovée selon les goûts et les besoins du futur propriétaire. Certaines images présentées sont des rendus virtuels à titre indicatif seulement. Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Le prix demandé est de 4 300 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction ; un devis détaillé peut être établi sur demande.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• jardin privé
• Piscine privée
• Porche
• Garage pouvant accueillir 3 véhicules
• Climatisation gainable
• Chauffage central
• Cheminée
• Bibliothèque
• Grenier à aire ouverte
• salle à manger d'été
• Buanderie
• Office
• Chambre de bonne avec salle de bain
• habitation entièrement extérieure
• Très lumineux

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon spacieux avec cheminée et accès direct à la véranda, au jardin et à la piscine
• Salle à manger séparée
• Cuisine avec accès à la salle à manger d'été
• Toilettes pour invités

Premier étage

• 2 chambres avec salle de bains privative, dressing et salle de bains privative
• 2 chambres supplémentaires
• Salle de bain complète

étage de demi-sous-sol

• Salle multifonctionnelle
• Office
• Buanderie
• Chambre de bonne avec salle de bains
• Garage pour 3 véhicules

Grenier

• Grand espace ouvert offrant de multiples possibilités d'utilisation (salle familiale, bureau, salle de jeux ou salle de sport).

Le quartier Hispanoamérica, situé dans l'arrondissement de Chamartín, est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés de Madrid. Il se caractérise par son atmosphère paisible et sûre, ses rues arborées et ses nombreux services. On y trouve des écoles prestigieuses, des centres de santé, des supermarchés, des restaurants, des boutiques et des espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d'une qualité de vie élevée au cœur de la ville.

Ce quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce à la proximité des stations de métro Colombia et Cuzco, de plusieurs lignes de bus et d'un accès facile aux grands axes routiers tels que le Paseo de la Castellana, le périphérique M-30 et l'autoroute A-1, permettant ainsi de se déplacer aisément dans tout Madrid. De plus, il est proche des quartiers d'affaires et financiers, ainsi que du stade Santiago Bernabéu.

En résumé, Hispanoamérica allie la tranquillité d'un cadre résidentiel au dynamisme d'avoir tout à portée de main.