Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Trafalgar, Madrid

Lucas Fox présente cet appartement de caractère à Trafalgar, un quartier privilégié de Madrid avec des rues animées, des boutiques traditionnelles, des cafés charmants et une offre gastronomique variée.

Située dans un immeuble d'angle emblématique des années 1940, cette propriété bénéficie de six fenêtres donnant sur la rue, une caractéristique rare dans le quartier. Celles-ci offrent une luminosité naturelle abondante, une ventilation traversante et des vues variées.

L'espace de vie comprend un salon-salle à manger remarquable par ses fenêtres cintrées, un élément architectural qui lui confère du cachet. Cet espace élégant et ouvert se distingue par son design moderne et minimaliste, ses tons neutres, ses textures douces et ses détails discrets qui s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Des étagères sur mesure offrent un espace de rangement supplémentaire. Attenante au salon se trouve la cuisine moderne et fonctionnelle. Bien qu'intégrée à l'espace de vie, son emplacement en retrait préserve l'intimité. La cuisine se caractérise par des lignes épurées, des surfaces lisses et des matériaux résistants. Des plans de travail de haute qualité et des détails aux tons foncés, tels que la robinetterie et les accessoires, contribuent à une esthétique contemporaine.

L'espace nuit comprend trois chambres. La spacieuse chambre principale, donnant sur l'extérieur, dispose d'une salle de bains privative. La deuxième chambre, également orientée vers l'extérieur, offre une grande flexibilité : elle peut servir de chambre, de bureau ou de suite d'invités, selon vos besoins. Une deuxième salle de bains, attenante à cette chambre, dessert à la fois cette pièce et l'espace de vie. La troisième chambre, elle aussi dotée d'une salle de bains privative, est située dans un espace plus intime, accessible depuis le hall d'entrée. Ces deux dernières chambres sont équipées d'un dressing.

En prime, la propriété comprend une buanderie entièrement équipée avec ventilation naturelle. Elle est également dotée d'un parquet à chevrons et d'un éclairage soigneusement conçu.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

• Réformé
• À l'étranger
• Meublé
• Chauffage au gaz
• Gardien de but

• salon-salle à manger
• cuisine américaine
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Chambre avec salle de bain privée
• Chambre à coucher
• Salle de bain complète

Le quartier de Trafalgar, situé dans le district de Chamberí, est l'un des plus attrayants et dynamiques de Madrid, offrant un cadre de vie résidentiel très prisé. Ses rues arborées, son architecture soignée, notamment ses immeubles classiques du début du XXe siècle, et ses nombreux espaces verts en font un lieu de vie et d'investissement très recherché. Trafalgar se distingue par son atmosphère paisible et sûre, tout en restant pleinement intégré à la vie culturelle et commerciale de la ville.

Le quartier s'articule autour de la Plaza de Olavide, une place piétonne bordée de terrasses de cafés, devenue un lieu de rencontre prisé des habitants, des familles et des jeunes actifs. On y trouve des cafés, des restaurants et des commerces de proximité. À quelques pas seulement se trouvent certaines des rues les plus emblématiques du quartier, comme Santa Engracia, Fuencarral et Eloy Gonzalo, qui proposent une grande variété de boutiques, des marchés traditionnels et toutes sortes de services.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts : Trafalgar bénéficie d'excellentes liaisons de transport, grâce à plusieurs lignes de métro et de bus, et permet de se rendre à pied dans d'autres quartiers plus animés comme Malasaña, ainsi que dans d'autres quartiers de Chamberí.

Globalement, Trafalgar est un quartier idéal pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, avec tous les services, dans un environnement calme et accessible.