Maison / villa en excellent état avec 5 chambres a vendre á Conde de Orgaz et Piovera

Cette villa individuelle d'exception, d'une surface habitable d'environ 900 m² sur un terrain paysager de 1 600 m², est située dans le prestigieux quartier de Parque Conde de Orgaz à Madrid. Elle bénéficie d'un emplacement calme et sécurisé, à proximité de l'aéroport de Barajas, de la gare de Chamartín et des principaux axes de transport, ainsi que des stations de métro et de bus. La propriété se distingue par son intimité, ses finitions luxueuses, ses pièces spacieuses et sa grande modularité.

Construite en 2004, cette villa arbore un design moderne empreint d'élégance classique, grâce à des matériaux haut de gamme et une finition impeccable. Son extérieur comprend un jardin arboré soigné, des pelouses impeccables et une piscine privée d'eau salée, chauffée pour en profiter toute l'année. Une terrasse et un espace repas d'été entourent la piscine.

À l'intérieur, la maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée desservant deux salons distincts, dont un avec cheminée, et une élégante salle à manger. La cuisine entièrement équipée inclut un coin repas et un accès direct à la terrasse. Trois chambres complètent cet étage, chacune dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative.

L'étage inférieur abrite un garage pouvant accueillir sept voitures, plusieurs pièces de rangement, une cave à vin entièrement équipée, une salle de sport et un espace de physiothérapie, une buanderie, un coin bar et deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage au sol, d'une climatisation par zones, d'un système domotique et d'un système de sécurité.

Cette élégante demeure offre espace et intimité dans l'un des quartiers les plus huppés de Madrid. Ses intérieurs luxueux, son jardin avec piscine d'eau salée chauffée, son garage pour sept voitures et son espace bar, ainsi que ses prestations haut de gamme, en font un lieu idéal pour les familles en quête d'une résidence confortable et prestigieuse, ainsi que pour les investisseurs recherchant un bien d'exception, prêt à emménager.

• Villa individuelle de luxe dans le Parque Conde de Orgaz, Madrid
• Surface construite : environ 900 m²
• Terrain paysagé de 1 600 m²
• Deux étages avec un agencement spacieux et fonctionnel
• Possibilité de construire un troisième étage de plus de 200 m², avec l'ascenseur déjà installé pour y accéder.
• Ascenseur intérieur desservant tous les étages et préparé pour le troisième étage
• Chauffage au sol et climatisation par zones
• Domotique et système de sécurité complet
• Finitions haut de gamme et menuiserie de qualité
• Emplacement de choix : à proximité de l'aéroport, de la gare de Chamartín, des écoles et des centres commerciaux.

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée
• Deux salons séparés, dont un avec cheminée
• Salle à manger séparée
• Cuisine entièrement équipée avec coin bureau et accès à la terrasse extérieure pour les repas d'été.
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Chambre principale avec dressing séparé et salle de bains luxueuse
• Toilettes pour invités
• Accès direct à la véranda et au jardin avec piscine d'eau salée chauffée

étage inférieur

• Garage pouvant accueillir 7 voitures
• cave à vin entièrement équipée
• Espace bar
• Salle de gym et espace de physiothérapie
• buanderie et pièces de rangement
• 2 chambres avec salles de bains supplémentaires
• Toilettes supplémentaires

Possibilité d'un troisième étage (construction possible)

• Plus de 200 m² de surface supplémentaire
• L'ascenseur est maintenant opérationnel pour accéder à cet étage.
• Aménagement flexible selon les besoins (possibilité de chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de travail)

À l'étranger

• Jardin consolidé
• Piscine d'eau salée chauffée
• Porche extérieur
• Terrasse

Cette maison se situe dans le prestigieux quartier de Parque Conde de Orgaz, dans le district d'Hortaleza à Madrid, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et paisibles de la ville. Elle bénéficie d'une excellente desserte, notamment de l'aéroport de Barajas et de la gare de Chamartín, ainsi que des principaux axes de transport en commun : stations de métro Canillas et Arturo Soria (ligne 4) à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus dans les environs.

Ce quartier est réputé pour son cadre de vie sûr et familial, avec ses nombreux espaces verts et parcs, offrant un style de vie paisible et de grande qualité. À proximité se trouvent des établissements scolaires prestigieux, comme le Lycée Français, ainsi que des centres commerciaux, des boutiques et des restaurants, dont le centre commercial Arturo Soria Plaza, accessible en quelques minutes en voiture. Ce quartier résidentiel privé bénéficie d'un accès rapide aux services et aux transports, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent une résidence exclusive à Madrid.