Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cet appartement exclusif à vendre dans le quartier de Salamanca à Madrid, au sein de l'un des secteurs les plus prisés. Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, de commerces haut de gamme et d'excellentes liaisons de transport, ce bien représente une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Cet appartement extérieur, d'une surface construite d'environ 144 m² (132 m² habitables), comprend trois chambres et trois salles de bains. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit offre trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle, avec des pièces spacieuses et bien agencées, et inclut un balcon.

La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Parmi ses atouts, on compte des salles de bains en pierre naturelle Campaspero, des boiseries en chêne naturel, des portes-fenêtres et un plan de travail en porcelaine effet marbre Calacatta Brecciato de Laminam. Toutefois, certaines finitions, agencements ou détails du projet peuvent être personnalisés pour les acquéreurs qui s'engagent à acheter avant la fin des travaux, sous réserve de l'avancement des rénovations et des spécifications techniques.

Les images présentées sont des rendus virtuels créés à titre illustratif afin de montrer le résultat attendu de la rénovation. Bien que le résultat final conserve l'esprit, la qualité et le design reflétés dans ces images, de légères variations peuvent exister au niveau des matériaux, des finitions, du mobilier, de l'éclairage ou des éléments décoratifs.

Le projet de rénovation et d'aménagement est développé par Alma Espacios, un studio spécialisé dans la création de maisons fonctionnelles et contemporaines adaptées aux besoins actuels.

À titre d'information complémentaire, la propriété est équipée d'une climatisation gainable avec système Airzone intelligent, réglable pièce par pièce, et d'un chauffage individuel au gaz. Elle comprend également un service de conciergerie, ce qui constitue un atout majeur.

Classe énergétique E.

Le prix de vente est de 1 990 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• À l'étranger
• Orientation vers l'Est
• Climatisation gainable avec système Airzone indépendant
• Chauffage individuel au gaz
• gardien de but physique
• Réforme globale
• Entièrement meublé avec des meubles de luxe
• Salles de bains en pierre naturelle de Campaspero
• Menuiserie en chêne naturel
• Portes du sol au plafond en chêne naturel
• Comptoir en porcelaine effet marbre Calacatta Brecciato par Laminam

• 3 chambres doubles avec salles de bains privatives
• salon-salle à manger
• Cuisine ouverte avec îlot central
• Balcon extérieur
• Espace buanderie
• Récepteur

Cette propriété est située dans le quartier de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prestigieux de Madrid, dans un emplacement de choix caractérisé par ses élégants immeubles classiques, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et une large gamme de services.

Ce quartier allie harmonieusement vie de quartier et exclusivité, bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. De plus, sa proximité avec des zones commerçantes réputées, des établissements scolaires et universitaires, des lieux culturels et des espaces verts en fait un lieu très attractif, tant pour y vivre à l'année que pour y investir.