Appartement en excellent état avec 3 chambres a vendre á Castellana, Madrid

Appartement exclusif à vendre dans le quartier de Salamanca, à Madrid, au sein d'un secteur très prisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, alliant cadre de vie exceptionnel, proximité des commerces et services haut de gamme, et excellente desserte par les transports en commun, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Cette propriété offre une surface construite d'environ 144 m² (132 m² habitables), répartie sur 3 chambres et 3 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cuisine, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

Ses caractéristiques extérieures, son balcon, son orientation est et ses finitions haut de gamme sont particulièrement remarquables et offrent un confort et une qualité de vie exceptionnels. Parmi ses atouts, citons les salles de bains en pierre naturelle Campaspero, les boiseries en chêne naturel, les portes-fenêtres et le plan de travail en porcelaine effet marbre Calacatta Brecciato de Laminam.

La propriété est actuellement en rénovation et les travaux devraient s'achever mi-septembre, permettant ainsi aux résidents de profiter d'une maison entièrement rénovée, meublée et équipée. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique E

Il comprend un service de conciergerie physique, décrit séparément, qui apporte une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 1 990 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l'acheteur.

À titre d'information complémentaire, la propriété dispose d'une climatisation gainable avec un système Airzone intelligent contrôlé individuellement par pièce et d'un chauffage au gaz individuel.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• 3 chambres
• 3 salles de bains attenantes
• Balcon
• À l'étranger
• Orientation vers l'est
• Climatisation gainable avec système Airzone indépendant
• Chauffage individuel au gaz
• gardien de but physique
• Réforme globale
• Entièrement meublé avec des meubles de luxe
• Salles de bains en pierre naturelle de Campaspero
• Menuiserie en chêne naturel
• Portes du sol au plafond en chêne naturel
• Comptoir en porcelaine effet marbre Calacatta Brecciato par Laminam

• 3 chambres doubles
• 3 salles de bains complètes attenantes
• salon-salle à manger
• Cuisine ouverte avec îlot central
• Balcon extérieur
• Espace buanderie
• Distributeur à effet Hall
• Chambre principale avec salle de bains attenante

Située dans le quartier de Salamanca, l'un des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prestigieux de Madrid, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié caractérisé par ses élégants immeubles classiques, ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et une large gamme de services.

Ce quartier allie harmonieusement vie de quartier et exclusivité, bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. De plus, sa proximité avec des zones commerçantes réputées, des établissements scolaires et universitaires, des lieux culturels et des espaces verts en fait un emplacement particulièrement attractif, tant pour y vivre à l'année que pour investir.