Appartement avec 4 chambres a vendre á Guindalera, Madrid

Propriété exclusive à vendre à Guindalera, dans la commune de Madrid, située dans un quartier très prisé. Bénéficiant d'un environnement alliant calme, proximité des commodités, cadre de vie agréable et excellente desserte, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien, d'une surface construite de 100 m² (92 m² habitables), est situé au troisième étage. Il comprend quatre chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes invités, une cuisine séparée et un séjour. Sa conception et sa structure offrent un fort potentiel et d'excellentes possibilités d'optimisation de la fonctionnalité et de la luminosité naturelle, permettant ainsi une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien agencées, adaptées aux besoins de l'acquéreur.

Le point fort de ce bien est sa petite terrasse, accessible depuis le séjour, qui apporte un confort et une qualité de vie exceptionnels. Le bien nécessite une rénovation complète, permettant une personnalisation totale et une adaptation à vos goûts. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

Il comprend des espaces communs qui sont décrits indépendamment et qui apportent une valeur ajoutée significative à l'ensemble.

Le prix demandé est de 799 000 €.

Les taxes applicables (ITP/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Couloir
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• Salle de bain complète avec receveur de douche
• Toilettes gratuites
• Petite terrasse dans le salon

Au cœur du quartier prisé de La Guindalera (district de Salamanque), cet emplacement stratégique offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel traditionnel et les commodités de la vie urbaine.

À quelques pas seulement se trouvent l'emblématique Parque de las Avenidas et les arènes de Las Ventas, ainsi qu'une grande variété de commerces de proximité, supermarchés, écoles et centres de santé. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport : il est directement accessible par le périphérique M-30 et est entouré de plusieurs stations de métro (telles que Diego de León, Ventas et Manuel Becerra), permettant de rejoindre le centre de Madrid et le reste de la ville en quelques minutes. Vivre ici, c'est profiter d'une atmosphère paisible, sûre et familiale sans renoncer aux avantages de la proximité de l'un des quartiers les plus huppés de la capitale.