Appartement avec 4 chambres a vendre á Universidad, Madrid

Dils Lucas Fox présente ce penthouse exclusif à vendre Calle Santa Cruz de Marcenado, dans le quartier de l'Universidad, à proximité du Centre Culturel Condeduque, à Madrid, dans l'un des quartiers les plus prisés. Situé dans un environnement offrant toutes les commodités, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La maison a une surface construite d'environ 165 m², avec quatre chambres (deux doubles et deux simples) et deux salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine.

Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par sa magnifique luminosité naturelle. De plus, il offre la possibilité d'aménager une terrasse de 16 m², constituant ainsi un précieux espace extérieur privatif en plein cœur de la ville.

La propriété est en bon état et peut être habitée immédiatement, mais elle pourrait également être rénovée selon les goûts du nouveau propriétaire. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Climatisation
• Chauffage
• Terrasse récupérable

• 4 chambres (2 doubles et 2 simples)
• 2 salles de bain
• Cuisine spacieuse
• salon-salle à manger

Cet appartement se situe rue Santa Cruz de Marcenado, dans le quartier de l'Universidad, à proximité immédiate du Centre culturel Condeduque, dans un emplacement exceptionnel au cœur de Madrid. Cette rue marque la frontière entre les quartiers Centro et Chamberí, permettant ainsi aux résidents de profiter de l'énergie et du charme de Malasaña et Condeduque, tout en bénéficiant à deux pas du calme résidentiel et du standing de Chamberí. Le quartier regorge de commerces de proximité, de restaurants, de places animées – comme la Plaza de Olavide toute proche – et de sites culturels emblématiques tels que le Centre culturel Conde Duque. L'accès est excellent, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, et un accès direct à l'avenue Alberto Aguilera et au rond-point Ruiz Jiménez.