Maison / villa avec 7 chambres avec 100m² terrasse a vendre á Zona de Santo Domingo - Ciudalcampo

Maison individuelle exclusive à vendre dans le quartier résidentiel de Ciudalcampo, au sein de la commune de San Sebastián de los Reyes, à Madrid. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de vues magnifiques, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

La propriété, d'une surface construite de 538 m² (dont 460 m² habitables) sur un terrain de 2 568 m², comprend 7 chambres et 6 salles de bains. Sa conception a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'apport de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée et des pièces spacieuses et bien communicantes grâce à des portes coulissantes, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

Cette propriété offre des vues particulièrement imprenables depuis la plupart des pièces, de vastes terrasses, une luminosité exceptionnelle, un jardin avec piscine et végétation luxuriante, autant d'atouts qui contribuent à un confort et une qualité de vie remarquables. La maison est en bon état et mériterait quelques travaux de modernisation pour être habitable immédiatement. Les caractéristiques décrites sont à vérifier.

Classe énergétique E.

Il comprend deux places de parking couvertes, bien qu'il soit possible d'y garer davantage de voitures.

Le prix de vente est de DEUX MILLIONS CENT MILLE EUROS (2 100 000 €), hors taxes.

Les taxes applicables (taxe de transfert de propriété), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438).

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

538 m² construits (460 m² habitables) Cuisine séparée (Lacanche)

Terrain de 2 568 m² avec cheminée

Terrasses de 100 m² avec espace barbecue

7 chambres, 2 places de parking couvertes

6 salles de bain Piscine d'eau salée

Jardin à double vitrage

Panneaux solaires à lumière naturelle

Vue panoramique. Orientation est.

Filtre à eau par osmose inverse allemand. Classe énergétique A.

Chauffage/refroidissement par le sol, système aérothermique. Année de construction : 2004

Deux escaliers de service et un escalier principal. Année de rénovation : 2022

Plancher technique :

• Hall d'entrée avec sol hydraulique colombien
• Salon à double hauteur avec cheminée
• Salle à manger
• Cuisine séparée
• Toilettes pour invités
• Grande véranda et terrasse couverte
• Deux chambres
• 1 salle de bain
• Escaliers principaux et de service séparés

Rez-de-chaussée

• Salon
• Suite parentale avec dressing
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 chambre de service avec salle de bain
• Espace buanderie

Cette propriété se situe dans un domaine résidentiel privé et exclusif, au cœur du bassin supérieur du Manzanares, et offre une vue imprenable sur la Sierra Norte à Madrid, dans un cadre naturel exceptionnel. Elle se trouve à quelques minutes de l'aéroport, du parc des expositions IFEMA (Parc des expositions de Madrid) et des principaux parcs d'activités, et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute N1.

Le complexe résidentiel Ciudalcampo bénéficie d'une sécurité 24h/24, d'un périmètre de 6,5 kilomètres et de 41 kilomètres de routes à circulation limitée. Il est également desservi par d'excellents services de bus et de minibus. De plus, il comprend des espaces verts, la prestigieuse école internationale SEK et le club sportif RACE, doté d'infrastructures sportives et sociales complètes.

Un quartier résidentiel en plein essor, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une bonne qualité de vie sans renoncer aux commodités de la grande ville.

Contactez-nous pour plus d'informations. Dils Lucas Fox vous invite à visiter notre site web www.lucasfox.com où vous trouverez plusieurs de nos propriétés non répertoriées sur d'autres portails.