Appartement Excellent avec 3 chambres a vendre á San Sebastián, Pays Basque

Dils Lucas Fox présente, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien, face à l'incontournable baie de La Concha, un appartement de luxe exceptionnel qui incarne tout ce que l'on peut désirer dans une résidence de standing. Spacieux, lumineux et conçu avec un souci du détail méticuleux, il bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, où l'océan devient le cœur du quotidien.

La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, agencées autour d'un vaste séjour-salle à manger qui constitue le véritable cœur de la maison. Deux terrasses aux orientations complémentaires – l'une exposée plein sud, baignée de soleil une grande partie de la journée, et l'autre exposée au nord, avec vue sur la baie – offrent de multiples possibilités de détente au gré des saisons et des moments de la journée. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser la lumière naturelle, qui inonde généreusement chaque recoin et accentue la sensation d'espace.

Depuis le séjour-salle à manger, on accède à l'une des terrasses, un espace privilégié offrant une vue panoramique sur la baie et baigné de lumière naturelle, estompant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée et communique avec une mezzanine pratique qui confère une grande modularité à l'espace ; une cloison vitrée l'intègre visuellement au séjour, renforçant ainsi la sensation de continuité et de luminosité qui caractérise toute la maison. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant le privilège de se réveiller chaque matin avec la baie en toile de fond.

En parfait état, cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme et de matériaux de grande qualité, choisis avec un goût exquis. Il en résulte une esthétique contemporaine et raffinée, à la fois sobre et accueillante, qui saura satisfaire les acheteurs les plus exigeants.

Outre toutes ces qualités, ce quartier offre un atout particulièrement appréciable : une place de parking spacieuse avec accès direct à l’appartement, un confort rare en plein cœur de la ville et en bord de mer. L’immeuble est également équipé d’un ascenseur de plain-pied, garantissant une accessibilité optimale et un confort maximal pour les déplacements quotidiens.

En résumé, une résidence véritablement unique qui allie emplacement, qualité et vues imprenables sur la mer comme peu d'autres. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus exclusifs et stables de Saint-Sébastien, où la plage de La Concha se déploie dans toute sa splendeur.

• vue sur la mer
• Première ligne face à la baie
• Garage privé avec accès direct
• Ascenseur jusqu'au rez-de-chaussée
• lumière naturelle
• À l'étranger
• Terrasse
• finitions de luxe
• Excellent état
• Chauffage
• Garage avec accès direct 150 000 euros

• Récepteur
• Séjour-salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée nord offrant une vue sur la mer.
• Cuisine équipée avec accès à la terrasse sud
• Chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse
• Chambre 2 avec salle de bain attenante
• Chambre 3
• 2 salles de bain supplémentaires
• Terrasse sud
• Terrasse nord avec vue sur la mer

Peu d'adresses à Saint-Sébastien évoquent autant de prestige que la promenade de Miraconcha. Ses prix au mètre carré figurent parmi les plus élevés du Pays basque, un niveau réservé à des enclaves du calibre du Passeig de Gràcia ou du Golden Mile madrilène.

L'histoire de la promenade est liée à celle du palais de Miramar, le refuge d'été de la famille royale de Gipuzkoa construit à la fin du XIXe siècle ; c'est autour de lui que s'est formée cette route qui dessine aujourd'hui le profil supérieur de la plage de La Concha.

Ceux qui vivent ici se réveillent chaque jour face à l'un des spectacles les plus reconnaissables de la côte cantabrique : l'île de Santa Clara flottant au milieu de la baie et les silhouettes d'Igueldo et d'Urgull la fermant de part et d'autre, avec des accès à la promenade et à la plage répartis le long du chemin.

Ce cadre de vie exceptionnel s'accompagne d'un confort incomparable. À seulement cinq minutes à pied, vous rejoindrez le centre-ville, le quartier romantique ou la vieille ville, avec tous ses commerces, services, écoles, établissements de santé et sa scène culinaire et culturelle renommée.