Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 180m² de jardin a vendre á San Sebastián

Lucas Fox présente cette maison située dans le quartier d'Ulia, un quartier résidentiel très calme à quelques minutes seulement du centre de Saint-Sébastien.

La maison, d'une superficie construite de 282 m² répartie sur quatre étages, se distingue par ses intérieurs spacieux et ses plus de 180 m² de jardin, patios et terrasses, chose inhabituelle si près du centre-ville.

Elle a été réhabilitée en habitation en 2002 et entièrement rénovée en 2010. Lors de la rénovation, les éléments d'origine de l'ancien bâtiment ont été respectés, tels que la porte principale et les vitraux, qui lui confèrent du cachet sans sacrifier le confort d'une maison moderne.

Le rez-de-chaussée comprend les pièces à vivre avec accès direct au jardin et aux terrasses. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains complètes. Les combles offrent une pièce spacieuse donnant sur deux terrasses, un espace pouvant servir de bureau, de coin lecture, de pièce d'étude ou de chambre d'amis.

Au niveau du garage, outre l'aire de stationnement, se trouve une grande pièce qui sert actuellement d'espace auxiliaire et qui peut facilement être aménagée en salle de sport, bureau professionnel, salle de jeux ou cave à vin, selon les besoins de chaque propriétaire.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, de quatre climatiseurs, d'un système d'aspiration centralisée, d'une alarme et d'un chauffe-eau électrique de 300 litres. La cuisine intérieure est équipée d'appareils haut de gamme et, en 2013, une cuisine extérieure avec un barbecue Sunstone a été aménagée dans le jardin, permettant de profiter du plein air une grande partie de l'année.

C'est une maison unique. Non seulement par sa taille et ses espaces extérieurs, mais aussi parce qu'elle a su conserver le charme d'un bâtiment historique tout en offrant le confort d'une rénovation moderne. Une perle rare pour ceux qui recherchent intimité, espace et un quartier résidentiel établi à Saint-Sébastien.

• jardin privé
• Deux terrasses
• Garage privé
• Salle polyvalente (gymnase, bureau ou salle de jeux)
• Réforme globale
• ancien couvent restauré
• vitraux d'origine
• Porte d'entrée d'origine
• Cuisine extérieure Sunstone avec barbecue
• Appareils électroménagers haut de gamme
• Climatisation (4 unités)
• chaudière individuelle au gaz naturel
• Système d'aspiration centralisée
• Système d'alarme

Étage -1

• Garage privé avec rampe d'accès.
• Grande salle polyvalente.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.
• Chambres de jour spacieuses.
• Cuisine principale.
• Accès direct au jardin et aux terrasses.

Premier étage

• Chambre principale.
• Deux chambres supplémentaires.
• Deux salles de bain complètes.

Étage inférieur au sommet

• Pièce multifonctionnelle spacieuse.
• Deux terrasses privées orientées nord et sud.

Ulia est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et discrets de Saint-Sébastien. Situé entre Gros et Pasaia, il offre un cadre paisible en pleine nature, avec un accès direct aux sentiers du mont Ulia et à quelques minutes seulement du centre-ville. Le quartier se caractérise par ses villas, ses maisons individuelles et ses propriétés avec de vastes terrains, un type de bien de plus en plus rare à Saint-Sébastien. Son intimité, sa faible densité de construction et sa proximité avec la mer et le centre-ville font d'Ulia un lieu très prisé par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée sans renoncer aux commodités de la ville.