Maison / villa Excellent avec 6 chambres a vendre á Godella / Rocafort, Valence

Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive à vendre à La Eliana, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de la commune, dans un environnement résidentiel exclusif, avec une excellente qualité de vie et tous les services, écoles et liaisons vers Valence à quelques minutes seulement.

La propriété est située sur un terrain paysager spectaculaire d'environ 1 340 m², entouré d'une végétation luxuriante qui crée une atmosphère paisible. Depuis l'entrée principale, une agréable allée à travers le jardin mène au porche d'entrée, doté d'une magnifique terrasse surplombant la piscine.

Cette élégante demeure offre un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall raffiné, habillé de bois précieux et orné de tapisseries artisanales exclusives de Séville, vous accueille. L'espace de vie comprend deux salons spacieux, chacun doté d'une élégante cheminée et entouré de bibliothèques sur mesure, de boiseries et de finitions haut de gamme. La maison dispose également de deux salles à manger distinctes : l'une plus formelle, avec parquet, et l'autre, ouverte sur la cuisine, pour un usage quotidien. Au-delà se trouve une spectaculaire véranda vitrée, s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, idéale pour profiter du plein air toute l'année. Cette véranda communique directement avec l'espace barbecue. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Elle est reliée à une buanderie pratique comprenant une pièce supplémentaire et une chambre séparée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre supplémentaire, parfaite comme bureau ou chambre d'amis, et une salle de bain complète.

L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains complète et de la suite parentale d'exception. Cet espace exclusif comprend un élégant salon privé, de nombreux placards aménagés et une salle de bains aux dimensions généreuses, conçue pour un confort optimal et dotée d'une grande vasque entourée de miroirs.

Cette propriété se distingue par ses matériaux chaleureux et de grande qualité, ses pièces spacieuses, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son magnifique jardin paysager qui l'entoure. Elle offre de nombreux espaces de rangement, une excellente qualité de construction et est en parfait état. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Le prix demandé est de 1 300 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront également à la charge de l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Étage principal

• Couloir
• 2 chambres
• 2 salles à manger
• Gazebo extérieur avec barbecue
• Grande cuisine avec zone de service
• Étude
• Salle de bain
• Armoires
• Terrasse ou porche principal donnant sur le jardin et la piscine

Étage supérieur

• 3 chambres doubles
• Salle de bain
• Chambre des maîtres avec salle de bain privée
• Armoires

Ce bien se situe dans le complexe résidentiel privé et sécurisé de Santa Bárbara, à Rocafort (Valence). Il se trouve à 10 minutes du centre-ville, à 15 minutes de la plage et à 5 minutes des zones de loisirs, des supermarchés et des écoles internationales.