Maison / villa avec 6 chambres avec 116m² terrasse a vendre á Godella / Rocafort

Lucas Fox présente cette villa à vendre à Godella, située sur un terrain d'angle de 1 672 m² paysagé et répartie sur trois niveaux. Construite en 2001 avec des matériaux haut de gamme, la maison offre cinq chambres, chacune avec salle de bains et dressing.

Le hall d'entrée mène à une bibliothèque/bureau et, à travers ses arches en pierre brute, on aperçoit le grand escalier orné de vitraux artisanaux. Le vaste salon circulaire, avec son plafond en dôme et son allure de palais, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, est particulièrement remarquable. Une cheminée à double foyer trône au centre, reliant le salon principal à un petit salon plus intime et convivial. Cette pièce familiale accueillante jouxte le séjour-salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse et des balcons donnant sur le jardin. Juste à côté se trouve la cuisine, équipée de matériaux haut de gamme tels que l'acier inoxydable et des plans de travail et sols en Silestone. Les dépendances comprennent un office, une chambre de service et une buanderie.

À l'étage, une porte ornée de moulures dorées donne accès à la vaste suite parentale dotée d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire balnéo deux places. Un couloir offrant une vue panoramique sur le salon principal dessert les autres chambres, dont la décoration a été réalisée avec un souci du détail exceptionnel.

Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna, une salle de bain complète et un salon avec bar et cuisine. On y trouve également une salle de jeux, une cheminée, un four à bois, un coin repas, une cave à vin et une autre pièce polyvalente.

L'espace extérieur comprend un grand jardin, un agréable étang et une grande piscine à débordement.

La propriété est équipée d'un système d'alarme périmétrique et intérieur garantissant une sécurité et une intimité absolues. Parmi ses atouts, on note des portes en pin, des fenêtres Technal à double vitrage oscillo-battantes et une réplique sculptée unique de l'escalier de la cathédrale Notre-Dame.

Le prix de vente s'entend hors taxes. Les taxes applicables (TVA/TTC/TVA étranger), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière, s'élevant à 3 % du prix de vente final plus la TVA applicable, seront également à la charge de l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Classe énergétique : D

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Rez-de-chaussée

• Récepteur
• Salon
• Cuisine
• Lessive
• Expédition
• Toilettes
• Terrasse

Premier étage

• 5 chambres doubles
• 5 salles de bain

Sous-sol

• Séjour avec cheminée
• Sauna avec salle de bain complète
• Salle de jeux
• Magasin
• Terrasse
• Garage pour 3 véhicules

La villa est située dans la partie haute de Campolivar (Godella). Il s'agit de l'un des complexes résidentiels les plus exclusifs de Valence. Sa proximité et son accès facile à la capitale, à l'aéroport, aux plages et aux autoroutes sont remarquables. Les environs regorgent d'écoles internationales de haut niveau, de centres sportifs et de loisirs, d'un parcours de golf, de clubs sociaux, de centres commerciaux, etc. Un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages du climat méditerranéen.