Appartement en excellent état avec 4 chambres a vendre á El Mercat, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement unique au huitième étage offrant une vue imprenable sur le centre historique de Valence, avec ses monuments, ses dômes, ses toits historiques et toute son architecture.

Orientée vers l'extérieur, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle dans toutes ses pièces. D'une superficie construite de 186 m², elle comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes.

L'impressionnant espace de vie ouvert, comprenant salon, salle à manger, îlot central et cuisine, est un atout majeur, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine design est équipée de meubles en noyer naturel et d'électroménagers intégrés haut de gamme. La propriété comprend également une buanderie séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements intégrés fonctionnels.

Dans l'espace nuit, l'une des chambres peut être aménagée en salle de sport privée ou en bureau. Deux chambres disposent d'une salle de bains privative, et la suite parentale offre un dressing spectaculaire de plus de 9 mètres linéaires et une élégante salle de bains avec hammam. La seconde chambre avec salle de bains privative comprend également un dressing sur mesure de 4,5 mètres avec bureau intégré.

Chaque matériau et chaque finition ont été soigneusement sélectionnés. Parmi les points forts, citons le parquet en chêne naturel blanchi, l'éclairage chaleureux avec corniches périphériques, les revêtements muraux sable et tons clairs, les salles de bains avec meubles sur mesure et robinetterie encastrée en or brossé, ainsi que les menuiseries extérieures en aluminium haute performance avec vitrage Climalit à contrôle solaire.

Côté confort, la maison dispose également d'une climatisation gainable avec un système Airzone indépendant dans chaque pièce, et d'un chauffage par radiateurs en fonte restaurés.

Classe énergétique : en cours. Le mobilier design fait partie intégrante de la vente et représente une plus-value importante pour le bien.

Le prix demandé est de 1 650 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et sont payables par l'acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Hall d'entrée
• Lessive
• Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
• Salle de sport
• Chambre double
• Salle de bain complète
• 2 chambres avec salles de bains privatives
• Chambre principale avec balcon d'angle

Il est situé dans le Mercat, face au Marché Central, entouré d'une grande variété de restaurants, de boutiques historiques et de services en tous genres. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce aux nombreuses lignes de transports en commun qui le relient au reste de la ville.