Appartement avec 4 chambres a vendre á Extramurs, Valence

Lucas Fox vous présente cette superbe propriété à vendre dans le quartier de Morvedre, l'un des secteurs résidentiels les plus prometteurs de Valence, grâce à sa proximité avec le centre historique, les jardins du Turia et toutes les commodités. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie urbain dynamique, avec tous les commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à quelques minutes seulement, ce qui en fait une excellente option pour y vivre à l'année ou pour investir.

Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 116 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son orientation plein sud lui assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une agréable atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces.

L'espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger donnant sur un balcon, un lieu idéal pour profiter du plein air et créer une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée, aux dimensions généreuses, offre un coin repas, alliant confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, et deux salles de bains complètes avec douches. Grâce à son agencement, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, ce qui en fait une option idéale pour les familles ainsi que pour les personnes ayant besoin d'un bureau ou d'un espace de travail à domicile.

Construite en 1985, la propriété est en bon état et dispose d'un chauffage individuel, offrant une excellente base pour emménager ou être rénovée selon les préférences du futur propriétaire.

En prime, le prix de vente comprend une place de parking, un atout particulièrement recherché dans ce quartier de la ville.

Classe énergétique : en attente.

Prix ​​de vente : 380 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des Agents Intermédiaires Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Zone diurne

• Hall d'entrée.
• Spacieux séjour-salle à manger avec accès à un balcon.
• Cuisine séparée avec espace pour un coin repas.

Zone nocturne

• Chambre principale avec placards intégrés.
• Trois chambres supplémentaires.
• Deux salles de bain complètes avec douche.

Morvedre est un quartier à l'identité bien définie, qui a su allier avec brio le caractère traditionnel de Valence à une évolution constante, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés. Sa proximité avec le centre historique et l'ancien lit du Turia permet à ses habitants de profiter de la ville à pied tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation des zones plus touristiques.

Ce quartier offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, écoles, centres de santé, installations sportives et un réseau de transports en commun dense qui facilite les déplacements dans Valence. De plus, il est proche de lieux emblématiques comme les jardins du Turia, un havre de paix pour les amateurs de sport, de promenades en plein air ou tout simplement pour ceux qui apprécient un grand espace vert à quelques minutes de chez eux.

Morvedre est un quartier particulièrement prisé par ceux qui recherchent un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités, sans pour autant renoncer à un cadre de vie résidentiel établi et de qualité. Son équilibre entre vie de quartier, proximité du centre-ville et excellentes liaisons de transport en font une option de plus en plus attrayante, tant pour une résidence principale que pour un investissement à long terme.