Appartement avec 3 chambres a vendre á El Pla del Remei, Valence

Appartement exclusif à vendre à Pla del Remei, Valence, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville, à deux pas du célèbre Mercado de Colón. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence, entouré de commerces, restaurants, services et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le reste de la ville.

D'une surface habitable de 148 m², selon le cadastre, cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains complètes. L'entrée spacieuse mène à un grand séjour/salle à manger, un espace particulièrement agréable et lumineux. Deux bow-windows, attenants au séjour, confèrent à l'appartement du cachet et offrent une vue sur le marché de Colón. Un balcon à la française se situe entre ces bow-windows.

On découvre ensuite une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une galerie séparée offrant un espace de service et de fonctionnalité supplémentaire.

L'espace nuit est réparti le long d'un couloir qui mène, tout d'abord, à une chambre avec une fenêtre donnant sur un puits de lumière, accompagnée d'une salle de bain complète située à côté de la chambre.

À l'arrière de la propriété se trouve la chambre principale, une pièce particulièrement lumineuse et aérée baignée de lumière naturelle. Elle comprend un dressing ouvert et une salle de bains privative, offrant un espace privé et confortable. Un balcon est accessible depuis la chambre principale.

Parmi ses principaux atouts figurent ses chambres spacieuses, sa luminosité naturelle abondante, ses deux balcons et sa vue imprenable sur le Mercado de Colón. L'établissement est en bon état et dispose d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal toute l'année.

L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, un atout supplémentaire qui apporte confort et attention aux résidents.

Le classement énergétique est en cours de traitement.

Le bien comprend une place de parking dans le même immeuble, incluse dans le prix de vente, ce qui constitue une solution particulièrement pratique dans cet emplacement central. Située au premier sous-sol, à proximité immédiate de la rampe d'accès et de l'ascenseur, cette place offre un accès très facile.

Le prix de vente est de 1 150 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Zone d'entrée

- Hall d'entrée et distributeur spacieux.

Zone diurne

• Spacieux séjour-salle à manger.

• Deux balcons.

• Un point de vue surplombant le marché Colón.

• Cuisine équipée.

• Galerie indépendante.

Zone nocturne

• Chambre secondaire avec fenêtre donnant sur un puits de lumière.

• Salle de bain complète séparée.

• Chambre principale, entièrement extérieure.

• Vestiaire ouvert.

• Salle de bains attenante.

Annexes et bâtiments

• Place de parking incluse dans le prix.

• Service de conciergerie.

Pla del Remei est l'un des quartiers les plus huppés et emblématiques de Valence, situé au cœur du quartier de l'Eixample. Il se distingue par son architecture élégante et majestueuse, ses immeubles modernistes et ses larges avenues, qui lui confèrent le caractère prestigieux d'un des quartiers résidentiels les plus huppés de la ville.

Ce quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et une excellente sélection de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles. À deux pas se trouvent la Calle Colón, principale artère commerçante de Valence, et l'emblématique Mercado de Colón, joyau de l'architecture moderniste devenu l'un des principaux lieux de rencontre de la ville, avec sa grande variété de restaurants, cafés et espaces culinaires.

Son emplacement permet de flâner agréablement dans les jardins du Turia et offre un accès facile au centre historique ainsi qu'aux principaux quartiers commerçants et de services de Valence. En résumé, le Pla del Remei représente un lieu exceptionnel pour ceux qui recherchent un style de vie urbain raffiné et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.