Appartement en excellent état avec 4 chambres avec 75m² terrasse a vendre á Gran Vía

Si vous recherchez une maison qui se démarque des rénovations impersonnelles, ne cherchez plus ! Dès l’entrée, l’impression d’espace et la qualité des finitions sautent aux yeux. L’âme de la maison a été préservée grâce à ses hauts plafonds et ses moulures, tout en offrant un agencement moderne où le salon et la cuisine ouverte forment le cœur de la maison.

Pour un confort optimal, un système de climatisation Airzone a été installé, vous permettant de régler la température de chaque pièce indépendamment et en toute discrétion. La maison est entièrement meublée avec du mobilier design qui s'harmonise parfaitement avec le style moderniste du bâtiment.

Mais le véritable luxe se trouve à l'arrière : une terrasse de 75 m² qui constitue une véritable seconde maison à ciel ouvert. Meublée et conçue pour être appréciée toute l'année, elle permet de dîner entre amis ou de laisser les enfants jouer en toute intimité. Avec quatre chambres (dont deux suites) et quatre salles de bains, cette maison familiale confortable et fonctionnelle, pleine de charme, est située dans le meilleur quartier de la Gran Vía.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

• Rénovation de luxe flambant neuve : matériaux haut de gamme et design contemporain.

• Caractéristiques d'origine : sols en mosaïque Nolla, hauts plafonds avec moulures et boiseries d'époque restaurées.

• Terrasse privée de 75 m² : espace extérieur unique dans la région, meublé et équipé.

• Entièrement meublé : décoration intérieure incluse dans le prix.

• Climatisation : Système de climatisation et de chauffage performant. Airzone de dernière génération.

• Pièce de stockage : Espace de stockage supplémentaire de 11 m².

• Manoir : Bâtiment historique de 1931, d'une présence remarquable.

• Espace de vie : Spacieux séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils haut de gamme.

• Espace nuit : * 4 chambres doubles (dont 2 avec salle de bains privative).

  • 4 salles de bains complètes avec des finitions design.

  • Espace buanderie séparé et fonctionnel.

• Extérieur : Accès direct à la grande terrasse privée depuis l'espace social/galerie.

Située sur la prestigieuse rue Conde Altea, cette propriété se trouve au cœur de la vie sociale et culturelle animée du quartier de l'Ensanche (Gran Vía). À seulement 5 minutes à pied des jardins du Turia et du quartier commerçant le plus huppé de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le quartier abrite les meilleurs restaurants de Valence, des écoles prestigieuses, des boutiques de luxe et toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en préservant l'élégance et le prestige qui caractérisent ce quartier historique.