Maison / villa en excellent état avec 5 chambres avec 30m² terrasse a vendre á Région de Valence

Cette villa contemporaine remarquable se distingue par son architecture et sa spectaculaire façade vitrée à double hauteur qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Son agencement a été soigneusement pensé pour créer une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant une grande intimité.

La propriété bénéficie également d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux de la maison, garantissant un confort et une praticité optimaux.

Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée inférieur, rez-de-chaussée et premier étage), la villa offre cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'une grande variété d'espaces de vie supplémentaires, dont une salle de sport, un sauna, une piscine intérieure, un jacuzzi, un bar, une cave à vin, une salle de cinéma, des espaces de détente et un parking souterrain pour plusieurs véhicules.

Rez-de-chaussée

L'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées toute hauteur offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'impressionnante hauteur sous plafond confère au lieu un caractère architectural affirmé et une sensation de luxe indéniable, tout en créant un lien visuel avec l'étage supérieur. Les baies vitrées du sol au plafond accentuent la fluidité entre les espaces de vie intérieurs et les espaces extérieurs.

Le salon se prolonge harmonieusement vers une salle à manger semi-ouverte et une cuisine spacieuse et indépendante, dotée de baies vitrées coulissantes donnant directement sur le jardin. La cuisine arbore un design minimaliste et moderne avec de nombreux rangements, complétés par un grand îlot central avec coin repas, créant ainsi une atmosphère à la fois pratique et conviviale.

Cet étage comprend également deux chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, idéale pour accueillir des invités. On y trouve aussi une salle de bains complète supplémentaire et une buanderie séparée.

Un élément architectural remarquable est l'élégant plafond de verre au-dessus du couloir du rez-de-chaussée, qui permet à la lumière naturelle de pénétrer profondément au cœur de la maison et renforce la sensation d'ouverture dans tout l'intérieur.

Premier étage

Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale impressionnante avec dressing, terrasse privative et une spacieuse salle de bains attenante équipée d'une double vasque. Une deuxième salle de bains complète dessert les deux autres chambres, tandis que le vaste palier ouvert donnant sur le séjour offre la possibilité d'aménager un coin détente, un espace lecture ou une salle de jeux.

Rez-de-chaussée inférieur

Le rez-de-chaussée inférieur s'articule autour d'une cour intérieure ouverte, adjacente au spa et à l'espace fitness. La lumière naturelle inonde les espaces, offrant de multiples possibilités de vie et de repas, de l'intérieur vers l'extérieur, en toute intimité. Le patio à ciel ouvert est idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre au soleil en toute tranquillité.

L'un des atouts majeurs de la villa est son espace bien-être dédié, conçu comme un spa privé au sein même de la maison. Ce niveau comprend une piscine intérieure chauffée qui s'ouvre latéralement pour profiter de l'air frais et d'une connexion plus directe avec les espaces extérieurs, tout en offrant une perspective unique sur la cour ensoleillée. L'espace bien-être comprend également un jacuzzi, un espace de détente et une salle de sport entièrement équipée et baignée de lumière naturelle.

Cet étage comprend également un sauna, un bar, une cave à vin, une salle de sport, une salle polyvalente facilement transformable en home cinéma, une salle de bain complète et un débarras séparé. De plus, un parking souterrain peut accueillir plusieurs véhicules.

Cette villa offre un style de vie unique axé sur le confort, l'intimité et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Son agencement soigneusement pensé, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme la rendent idéale pour la vie de famille au quotidien comme pour recevoir avec élégance. Entourée de nature tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, cette propriété est idéale pour les acquéreurs en quête d'une résidence moderne et luxueuse aux espaces généreux, à l'architecture affirmée et au confort digne d'un resort, à savourer en toute saison.

Le prix de vente est de 725 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses dans le prix et seront à la charge des parties concernées.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents intermédiaires immobiliers de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Cuisine séparée et zone de préparation secondaire
• salle de sport à domicile / salle de fitness
• Cave à vin
• Buanderie et espaces utilitaires
• Grandes terrasses et cour intérieure
• Des finitions contemporaines dans tout l'ensemble
• Proche de la mer, mais sans la densité des zones touristiques
• Lien fort avec la nature et le mode de vie en plein air
• Bon accès à l'aéroport de Valence et aux services internationaux

Rez-de-chaussée

• Entrée généreuse
• Accès par ascenseur
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine indépendante
• Chambre double avec salle de bains attenante
• Une autre chambre/bureau
• Deuxième salle de bain complète
• Buanderie indépendante
• Couloir donnant accès au rez-de-chaussée inférieur

Premier étage

• Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
• Deux chambres doubles
• Salle de bain complète supplémentaire

rez-de-chaussée inférieur

• Piscine intérieure, jacuzzi et espace détente
• Cour extérieure / espace barbecue / salle à manger ou détente
• salle de fitness / gym
• Espace bar
• Cave à vin
• Salle de cinéma
• Parking souterrain pour 3 voitures ou plus
• Salle de sauna
• local de stockage
• Salle de bain complète

La Vall d'Uixó est une charmante ville bien desservie entre Valence et Castellón, à seulement 10-15 minutes de la plage et à environ 35 minutes de la ville de Valence, offrant un équilibre idéal entre commodités quotidiennes, environnement naturel et accès facile à la côte.

Nichée au pied du parc naturel de la Sierra de Espadán, en pleine nature, la région est réputée pour son atmosphère paisible, ses panoramas dégagés, sa proximité avec la nature et un rythme de vie plus lent et plus authentique, tout en restant à quelques minutes en voiture des plages méditerranéennes et de la scène culturelle animée de Valence, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu sans se sentir isolés.

L'une des particularités les plus remarquables de la ville est la proximité des Coves de Sant Josep, qui abritent l'une des plus longues rivières souterraines navigables d'Europe — une attraction naturelle unique qui contribue au caractère exceptionnel de la région.

La Vall d'Uixó est de plus en plus prisée par les acheteurs internationaux en quête d'intimité, de qualité architecturale et de valeur, sans pour autant renoncer à l'accessibilité. Ses vastes maisons modernes, ses généreux espaces extérieurs et son authenticité locale en font un cadre idéal pour les résidences principales comme pour les résidences secondaires raffinées.

Comparé aux stations balnéaires prisées, ce quartier offre plus d'espace, d'intimité et un meilleur rapport qualité-prix. Grâce à la proximité de Valence, des écoles internationales et du littoral, il propose un cadre de vie équilibré alliant tranquillité, design et vie sociale.

Style de vie et vie quotidienne

La villa est proche de toutes les commodités essentielles pour y vivre à l'année, notamment plusieurs supermarchés accessibles à pied, ainsi que d'autres commerces de proximité, des services de santé, des installations sportives et un large choix de restaurants et de cafés. Située juste à l'extérieur du centre du village, à environ 5 minutes à pied, elle se trouve dans un quartier résidentiel composé de villas individuelles modernes de construction récente. Les écoles internationales les plus proches sont le Caxton College, la British School of Villa Real et l'American School of Valencia.