Ravissante maison de ville et son jardin intimiste aux Arceaux

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Jardin
• Pavements hydrauliques
• Parquet
• Éléments d'époque
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vue sur la ville
• Utility room
• Système d'alarme
• Rénové
• Près des transports publics
• Exterior
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Chauffage
• Barbecue
• Balcon
• Plan 145m²
• Surface habitable 145m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans une rue recherchée des Arceaux, ravissante maison de ville rénovée.

Construite dans les années 30, son esprit a été conservé et son confort amélioré. Les carreaux de ciment, les moulures et les murs en pierre cohabitent notamment avec le double vitrage et le gainable (climatisation/chauffage).

Les 145 m² qui la composent sont agencés ainsi : entrée, salon double (espace TV au coin de la cheminée et un espace billard/lecture/ou jeux), salle à manger et sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 de plain-pied et une en entresol, 2 salles de bains, une grande pièce de stockage et un espace bureau.

Les pièces de vie sont tournées vers le jardin. Arboré, clos et donnant à l'arrière de la maison, il vient compléter cette charmante maison et permet, durant la belle saison, une vie en plein air. Il est précisé que la rue est calme.

La rénovation est récente, les pièces sont spacieuses ; une maison idéale pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans le quartier le plus prisé du centre-ville.

Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption C : 179kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year