GIR56925 Appartements, Barri Vell, Gérone

Lucas Fox présente le majestueux Palau Berenguer, un nouveau projet immobilier exclusif au cœur du Barri Vell de Gérone, le centre historique de la ville. Ce bâtiment classé est situé rue Ciutadans, une ancienne voie romaine et une artère majeure de la cité médiévale. Après une rénovation complète qui a respecté son essence d'origine, le palais offre trois résidences uniques, dotées de toutes les commodités modernes.

Chaque détail du projet a été soigneusement conçu pour préserver l'élégance du bâtiment - avec ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés, ses poutres en bois et ses éléments centenaires - tout en intégrant des qualités de haut niveau, une technologie moderne et un design intérieur moderne et fonctionnel.

Les appartements sont situés à l'étage noble principal du Palau Berenguer – le plus prestigieux et représentatif du bâtiment – où la noblesse catalane recevait autrefois ses hôtes. Cet étage historique du palais, soigneusement restauré, se distingue par ses impressionnants hauts plafonds, ses murs en pierre d'origine et ses détails architecturaux uniques, tels que des fresques restaurées.

Les trois propriétés sont réparties sur deux niveaux et offrent différentes configurations – avec deux, trois et quatre chambres – pour répondre à différents besoins de vie. Chaque maison a été conçue pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et le confort grâce à une rénovation intégrant avec soin des éléments patrimoniaux et des finitions contemporaines haut de gamme.

Le développement comprend une place de parking pour chaque maison - un véritable privilège dans le quartier de Barri Vell - un ascenseur pour un accès facile à tous les étages et la possibilité d'acheter un débarras privé supplémentaire, idéal pour ranger les vélos, ou même comme petit atelier.

Les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal sans compromettre l'essence même du bâtiment : parquets en bois naturel, cuisines ouvertes entièrement équipées, climatisation aérothermique, éclairage performant et isolation thermique et acoustique performante. La menuiserie, les sols et la cuisine sont tous fabriqués à la main, avec une attention particulière portée aux détails, dans chaque ligne, texture et combinaison, pour une harmonie parfaite entre authenticité, confort et sophistication.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Trois maisons avec une âme

Situées à l'étage noble principal du Palau Berenguer, le plus distingué et représentatif du bâtiment, ces trois résidences exclusives conservent la splendeur originale des grandes salles où la noblesse catalane recevait autrefois ses invités. Ce niveau historique du palais, soigneusement restauré, est remarquable pour ses hauts plafonds saisissants, ses murs en pierre d'origine et ses détails architecturaux uniques tels que des fresques restaurées qui évoquent la richesse artistique d'une autre époque.

Les trois propriétés sont réparties sur deux niveaux et offrent différentes configurations – avec 2, 3 et même 4 chambres – pour répondre à différents besoins de style de vie. Chaque maison a été conçue pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et le confort, en intégrant soigneusement des éléments patrimoniaux avec des finitions contemporaines haut de gamme.

Le développement comprend une place de parking pour chaque maison - un véritable privilège au cœur du quartier Barri Vell - un ascenseur pour un accès facile à tous les étages et la possibilité d'acheter un débarras privé supplémentaire, idéal pour ranger les vélos, ou même comme petit atelier.

Ces résidences offrent non seulement un foyer exceptionnel, mais aussi la possibilité de vivre au sein d’un héritage historique, réinterprété avec une sensibilité et une vision contemporaines.

Une restauration au service du détail

Les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir le plus haut niveau de confort sans compromettre l'essence du bâtiment : parquets en bois naturel, cuisines ouvertes entièrement équipées, climatisation aérothermique, éclairage efficace et isolation thermique et acoustique haute performance.

La menuiserie, les revêtements de sol et la cuisine sont tous fabriqués à la main, avec une attention aux détails dans chaque ligne, texture et combinaison pour obtenir une harmonie parfaite d'authenticité, de confort et de sophistication. Chaque détail a été exécuté avec un dévouement méticuleux, conçu pour résister à l'épreuve du temps à la fois en termes de fonctionnalité et de beauté.

Le Palau Berenguer bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'historique rue Ciutadans, au cœur du Barri Vell de Gérone, dans l'un des quartiers les plus nobles et emblématiques de la ville. Ce cadre historique offre une large gamme de services et d'activités culturelles, avec un accès facile aux restaurants étoilés Michelin, aux boutiques de créateurs, aux marchés locaux, aux musées, aux centres d'art et aux espaces naturels comme la vallée de Sant Daniel ou les rives de l'Onyar. Malgré son caractère monumental, le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et résidentielle, avec des rues piétonnes et un accès facile au reste de la ville.

Distances :

• École internationale Montessori Palau Girona : 5 kilomètres
• Gare AVE de Gérone : 1,2 kilomètre
• Aéroport de Gérone-Costa Brava : 16 kilomètres
• Ville de Barcelone : 100 kilomètres
• Aéroport de Barcelone-El Prat : 115 kilomètres
• Plus belles plages de la Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu) : entre 40 et 50 kilomètres
• Espace Naturel des Gavarres : 5 kilomètres
• Station de ski La Molina - Masella : 120 kilomètres