Appartement avec 2 chambres avec 50m² terrasse a louer á Gran Vía, Valence

Lucas Fox présente ce lumineux appartement duplex à louer à Gran Vía, Valence, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville et entouré d'une large gamme de services, de commerces et de restaurants, avec d'excellentes liaisons vers le reste de Valence.

Ce bien offre 155 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, correspondant au premier étage de l'immeuble, se trouve un séjour-salle à manger spacieux et lumineux donnant directement sur une grande terrasse d'environ 50 m², aménagée avec du gazon synthétique et du mobilier de jardin – un espace particulièrement agréable pour profiter du plein air. Ce niveau comprend également des toilettes invités et une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, communiquant avec la buanderie et le cellier.

Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve l'espace nuit. Cet étage comprend deux chambres, dont la suite parentale avec dressing, et deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel.

Ce logement meublé est équipé d'une climatisation réversible. Il est en bon état.

Le classement énergétique est en cours de traitement.

Le loyer est de 2 600 € par mois. Les charges (eau, électricité, chauffage) ne sont pas comprises dans le loyer, et les frais de copropriété ainsi que la taxe foncière (IBI) sont à la charge du propriétaire. Le logement est proposé en résidence principale, avec un mois de dépôt de garantie et un mois de caution supplémentaire, sous réserve des conditions et exigences légales.

Contactez Lucas Fox pour obtenir plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif seulement et peuvent être modifiées. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier les données, les superficies et les caractéristiques avant de conclure toute transaction.

Rez-de-chaussée

• Salle à manger
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Galerie
• Propreté

Étage supérieur

• Chambre parentale avec dressing
• Bain complet
• Chambre simple

La maison est située au coeur de Valence, sur la Gran Via Marqués del Turia, tout près du marché de Colón. Il dispose d'arrêts de bus dans les environs, ainsi que d'un grand nombre de services tels que des restaurants, des supermarchés, une salle de sport, une pharmacie, des coiffeurs ou des magasins, entre autres.