Appartement en excellent état avec 5 chambres a louer á Gran Vía, Valence

Appartement exclusif à louer sur la prestigieuse Gran Vía Marqués del Turia, l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample à Valence. Situé dans un élégant immeuble moderniste, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux, transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine confortable.

La propriété dispose d'une surface construite de 183 m² et a fait l'objet d'une rénovation complète récente, offrant des espaces spacieux, lumineux et fonctionnels, avec des finitions contemporaines et des matériaux de haute qualité.

Grâce à son excellente orientation et à son statut d'habitation d'angle, elle bénéficie d'une quantité extraordinaire de lumière naturelle tout au long de la journée et d'agréables vues dégagées sur la Gran Vía.

En entrant dans la propriété, on découvre un hall d'entrée spacieux avec un plafond voûté, un éclairage central soigneusement conçu et une grande armoire occupant tout un mur du hall et offrant une grande capacité de rangement.

Depuis cette entrée majestueuse, on accède aisément aux différentes pièces de la maison. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre donnent sur l'extérieur, toutes équipées de placards intégrés et conçues pour offrir un confort et une fonctionnalité optimaux.

La cinquième pièce fait davantage office de bureau.

La cuisine, totalement indépendante, est entièrement équipée d'appareils électroménagers neufs, y compris des appareils haut de gamme tels qu'un réfrigérateur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes et un lave-linge.

Son design allie praticité et capacité de rangement, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une maison familiale.

Elle comprend également un espace buanderie séparé, indépendant de la cuisine, avec des rangements et un étendoir à linge extérieur.

Le séjour-salle à manger se distingue par son espace et sa luminosité, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue imprenable sur la Gran Vía Marqués del Turia, un espace idéal pour profiter de la vie urbaine depuis une position privilégiée, avec les meilleures vues.

La propriété dispose de deux salles de bains complètes avec receveurs de douche et se présente en excellent état après une rénovation complète et soignée qui vous permet de profiter d'une propriété entièrement rénovée comme neuve.

Parmi ses atouts, on compte de hauts plafonds, des parquets, des menuiseries extérieures à double vitrage, des placards intégrés, un service de conciergerie et une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système de climatisation réversible gainable dans toutes les pièces.

Le bien est loué non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon les préférences du futur locataire.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Le loyer mensuel s'élève au montant indiqué dans les conditions particulières du contrat, soit 3 200 € par mois.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Conditions : Dépôt de garantie légal et garanties supplémentaires selon le profil. Animaux non admis.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), inscrit au Registre des agents immobiliers intermédiaires de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Hall d'entrée spacieux avec placard intégré offrant un grand espace de rangement
• 4 chambres doubles très spacieuses avec fenêtres donnant sur l'extérieur et placards intégrés
• Chambre individuelle ou bureau
• 2 salles de bain complètes avec receveur de douche
• Cuisine spacieuse entièrement équipée.
• Espace buanderie
• Terrasse attenante à la salle à manger offrant une vue spectaculaire

La Gran Vía Marqués del Turia est l'une des avenues les plus emblématiques et prestigieuses de Valence, située au cœur du quartier de l'Eixample. Son emplacement privilégié allie d'élégants immeubles modernistes, de vastes espaces verts et une excellente gamme de services, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Le quartier offre un réseau complet de services accessibles à pied, comprenant supermarchés, centres médicaux, pharmacies, salles de sport, écoles, boutiques, cafés et certains des restaurants les plus réputés de Valence. Il est également tout près du célèbre Mercado de Colón, l'un des principaux joyaux architecturaux et gastronomiques de la ville, ainsi que de la prestigieuse rue commerçante Calle Colón.

La Gran Vía Marqués del Turia borde certains des quartiers les plus prestigieux de Valence, tels que Pla del Remei, Ruzafa et La Xerea, vous permettant de profiter à la fois d'une vie urbaine intense et d'un environnement résidentiel calme et élégant.

L'un de ses principaux atouts est sa proximité avec les jardins du Turia, le plus grand espace vert de la ville, situés à quelques minutes à pied. De là, on peut également rejoindre à pied le centre historique de Valence en une dizaine de minutes, où se trouvent des monuments emblématiques tels que la cathédrale, la Plaza de la Virgen et la Lonja de la Seda (Bourse de la Soie).

De plus, la Cité des Arts et des Sciences est à moins de 10 minutes en voiture ou à vélo, tandis que les plages urbaines de Valence sont accessibles en une quinzaine de minutes. Grâce à d'excellentes liaisons de transports en commun, la Gran Vía Marqués del Turia bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la ville, avec toutes les commodités à portée de main.