Appartement Excellent avec 3 chambres avec 126m² terrasse a louer á Palacio de Congresos

Lucas Fox présente cet appartement exclusif à louer à long terme sur l'Avenida de las Cortes Valencianas, à Valence, situé dans un complexe résidentiel offrant intimité, sécurité et une grande variété de services pour profiter d'une excellente qualité de vie.

Le quartier de Cortes Valencianas se distingue par son cadre résidentiel moderne, offrant un large éventail de services, commerces, restaurants et loisirs. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et d'un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Son emplacement est particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien desservi, doté de prestations haut de gamme, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine.

La propriété dispose d'une surface habitable de 136 m² et d'une magnifique terrasse d'environ 100 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, avec des espaces conçus pour offrir fonctionnalité et confort.

En entrant dans l'appartement, on découvre un vaste séjour-salle à manger bénéficiant d'un éclairage particulier grâce à sa situation au dixième étage et à l'orientation de l'appartement qui permet à la lumière naturelle d'entrer tout au long de la journée.

L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains privative et deux chambres simples.

La maison dispose de deux salles de bain complètes.

L'un des principaux atouts de la propriété est sa vaste terrasse, un espace extérieur privilégié qui permet de créer différents environnements, comme un coin repas en plein air ou un espace de détente et de relaxation, idéal pour profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année.

Ce logement, en excellent état, est loué entièrement meublé. Il comprend une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés, un dressing, la climatisation, le chauffage, des fenêtres à double vitrage et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Cette propriété fait partie d'un complexe résidentiel offrant une gamme exceptionnelle d'installations et de services.

Elle comprend un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, une piscine commune, des courts de paddle-tennis, une salle de sport avec espace fitness, un club social spacieux et une aire de jeux couverte pour enfants. Ces installations permettent aux résidents de profiter d'une variété d'activités sportives, sociales et familiales sans quitter la résidence.

Classe énergétique : en attente.

Le bien comprend une grande place de parking située dans le même immeuble, dont l'utilisation est incluse dans le loyer mensuel.

Le loyer mensuel s'élève à 3 500 €.

Les charges ne sont pas comprises dans le loyer.

Le loyer peut faire l'objet d'ajustements conformément à la réglementation en vigueur.

Contrat à long terme. Animaux acceptés.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon Salle à manger
• Cuisine équipée de tous les appareils électroménagers
• Chambre principale avec placards intégrés et salle de bains attenante
• 2 chambres individuelles avec placards intégrés
• Deuxième salle de bain complète
• Terrasse d'environ 100 m
• Place de parking dans le même immeuble
• Espaces communs : salle de sport, salle de fitness, courts de paddle-tennis, piscine, jardin pour enfants, espace club social abrité.

L'Avenida de las Cortes Valencianas, située au nord-ouest de Valence, est réputée pour son caractère résidentiel moderne, avec ses immeubles contemporains, ses complexes d'habitation, ses hôtels, ses bureaux et une large gamme de services. C'est un quartier particulièrement prisé des familles et des professionnels en quête de praticité, d'excellentes liaisons de transport et de commodités à proximité.

Parmi ses principaux atouts figurent le Centre de congrès de Valence, ainsi qu'une grande variété de restaurants, cafés, supermarchés, boutiques, salles de sport et centres sportifs. On y trouve également des écoles et des établissements de santé à proximité, ainsi que des liaisons routières rapides vers d'autres quartiers de la ville et les communes voisines.