Appartement avec 4 chambres a louer á El Pla del Real, Valence

Dils Lucas Fox présente cet appartement exclusif à louer à long terme sur le Paseo de la Alameda, l'un des emplacements les plus privilégiés de Valence, en face des jardins du Turia et à quelques minutes seulement de la Cité des Arts et des Sciences.

Situé au septième étage, cet appartement se distingue par son orientation sud-ouest, qui lui confère une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue totalement dégagée sur les jardins du Turia.

D'une surface habitable de 171 m², cette propriété se compose de quatre chambres doubles spacieuses, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième salle de bains complète. L'espace de vie comprend un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine séparée et fonctionnelle est complétée par une buanderie.

Ce bien est en excellent état et a été conçu pour un confort optimal. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, garantissant une température idéale en toute saison. De plus, les chambres disposent de placards intégrés.

Parmi ses atouts supplémentaires, la propriété comprend une place de parking et un local de rangement dans le même immeuble, ainsi qu'un service de conciergerie.

Ce logement est en excellent état, entièrement meublé et disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 3 500 €, avec un bail de longue durée pour une résidence principale. Les animaux de compagnie sont acceptés. Le propriétaire prend en charge les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI), tandis que les charges locatives (eau, électricité, gaz) sont à la charge du locataire.

Certification énergétique : en cours.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Place de parking dans le même immeuble
• local de stockage
• Placards intégrés dans les chambres

Zone diurne

• Hall d'entrée
• Spacieux séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres et une vue dégagée sur les jardins du Turia
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Espace galerie/buanderie

Zone nocturne

• Chambre double principale avec salle de bains attenante
• 3 chambres doubles supplémentaires
• Salle de bain complète supplémentaire

Pla del Real est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus établis de Valence. Il offre un cadre de vie paisible, des services complets et une excellente desserte du centre-ville. Son atmosphère soignée et sa proximité avec l'ancien lit du Turia, véritable oasis de verdure pour la ville, sont très appréciées. Les logements avec vue sur le fleuve offrent une sensation d'espace rare en milieu urbain, baignés de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les jardins, les promenades et les installations sportives qui rythment la vie quotidienne du quartier.

Outre son cadre verdoyant, Pla del Real offre toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles, installations sportives, centres médicaux et une grande variété de restaurants. De quoi rendre la vie dans ce quartier confortable et pratique, sans pour autant sacrifier sa tranquillité.

La desserte du reste de la ville est excellente, aussi bien à pied qu'en transports en commun, permettant un accès rapide au centre historique, aux quartiers universitaires ou aux principaux axes de sortie de Valence.