Appartement avec 4 chambres a louer á El Pla del Real, Valence

Cet appartement exclusif est proposé à la location longue durée sur le Paseo de la Alameda, l'un des emplacements les plus privilégiés de Valence, face aux jardins du Turia et à quelques minutes seulement de la Cité des Arts et des Sciences.

Situé au septième étage, cet appartement se distingue par son orientation sud-ouest, qui garantit une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que des vues totalement dégagées sur les jardins du Turia, offrant une sensation d'espace et de bien-être difficile à égaler.

D'une surface habitable de 171 m², cette propriété comprend quatre chambres doubles spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée, constitue le cœur de la maison. La cuisine séparée et fonctionnelle est complétée par une buanderie, un atout pratique au quotidien.

Ce bien est en excellent état et a été conçu pour un confort optimal. Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et d'un chauffage au sol, garantissant une température idéale en toute saison. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement généreux et bien organisé.

Parmi ses atouts supplémentaires, la propriété comprend une place de parking et un local de rangement dans le même immeuble, ainsi qu'un service de conciergerie.

Ce logement est en excellent état, entièrement meublé et prêt à être habité. Le loyer mensuel est de 3 500 €, avec un bail longue durée pour une résidence principale. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Certification énergétique : En cours.

Les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du propriétaire, tandis que les services publics sont à la charge du locataire.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Zone diurne

• hall d'entrée
• Spacieux séjour-salle à manger avec de grandes fenêtres et une vue dégagée sur les jardins du Turia
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Espace galerie/buanderie

Zone nocturne

• Chambre double principale avec salle de bains attenante
• 3 chambres doubles supplémentaires
• 1 salle de bain complète supplémentaire

Éléments complémentaires

• Place de parking dans le même immeuble
• local de stockage
• Placards intégrés dans les chambres

Pla del Real est l'un des quartiers les plus établis et agréables de Valence, offrant un équilibre parfait entre zones résidentielles calmes, services complets et une excellente desserte du centre-ville.

Ce quartier est très prisé pour son environnement soigné et sa proximité avec l'ancien lit du Turia, véritable oasis de verdure pour la ville. Les maisons avec vue sur le fleuve offrent une sensation d'espace rare en milieu urbain, baignées de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les jardins, les promenades et les installations sportives qui font partie intégrante de la vie quotidienne du quartier.

Outre son cadre verdoyant, Pla del Real offre toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles, installations sportives, centres médicaux et une grande variété de restaurants. De quoi rendre la vie dans ce quartier confortable et pratique, sans pour autant sacrifier sa tranquillité.

La desserte du reste de la ville est excellente, aussi bien à pied qu'en transports en commun, permettant un accès rapide au centre historique, aux quartiers universitaires ou aux principaux axes de sortie de Valence.

Globalement, c'est un cadre de vie qui allie emplacement, qualité de vie et vues imprenables sur le fleuve, un des grands atouts de ce quartier.