Maison / villa avec 7 chambres a vendre á Begur Centre, Costa Brava

Une magnifique villa conçue par l'artiste qui en est le propriétaire, abritant des œuvres d'art et des sculptures d'une grande originalité. Son travail a été présenté dans des magazines de design et d'architecture.

On accède à la propriété par un grand portail en fer forgé qui s'ouvre sur une allée privée menant à un parking. La villa bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les collines, la mer et le château de Begur en toile de fond. Entourée de bois, elle garantit une intimité totale. Le terrain comprend de magnifiques jardins aux multiples recoins charmants à découvrir, ainsi qu'une grande piscine de 20 mètres entourée de pelouse.

La propriété se compose de trois bâtiments distincts reliés par des allées paysagées. Ces bâtiments abritent des pièces spacieuses et un total de sept chambres.

La maison principale comprend un hall central spectaculaire avec sol en marbre, murs en stuc, colonnes et une salle à manger au niveau inférieur. Ce hall dessert la suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, sont accessibles par une autre porte du hall central. Une troisième porte donne accès à la cuisine entièrement équipée, qui peut être modernisée à volonté. Le bâtiment comprend également un sous-sol, accessible par l'extérieur, qui abrite deux chambres de service.

L'annexe se situe en contrebas de la terrasse principale et comprend une pièce spacieuse offrant une vue imprenable sur la forêt et la mer. Actuellement utilisée comme salon et chambre, elle est ornée de peintures originales réalisées par son propriétaire. Cette pièce donne accès à une kitchenette et à une salle de bains avec douche.

Le pool house dispose d'une terrasse couverte idéale pour la détente. Deux pièces se trouvent à chaque extrémité de la terrasse : l'une est une cuisine entièrement équipée, et l'autre est actuellement aménagée en bureau et bibliothèque, mais pourrait également servir de chambre double. Cette pièce donne accès à une salle de bains.

Magnifique opportunité d'acquérir une authentique et vaste propriété avec jardins et piscine, à quelques pas du centre de Begur.

Le bien se situe dans la commune de Begur, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 490 m² et d'une surface habitable de 223,8 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 4 200 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHG01088723***, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Maison principale

• Grande pièce centrale
• Chambre des maîtres avec salle de bain privée et dressing
• 2 chambres doubles avec salle de bain privée
• Cuisine

Sous sol

• 2 chambres de service avec accès de l'extérieur

Annexe

• Grande chambre
• Petite kitchenette
• Salle de bain

Pool house

• Terrasse couverte
• Cuisine
• Bureau / chambre
• Salle de bain

Autres

• Jardin avec pelouse, piscine et sentiers naturels
• 3 fosses septiques
• Puits privés fournissant suffisamment d'eau pour irriguer les jardins
• Stationnement

Il est situé dans la forêt d'une colline surplombant la mer, à quelques minutes de marche du centre de Begur et de ses services.