Appartement en excellent état avec 1 chambre a vendre á El Born, Barcelona

D'une superficie de 63 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et accueillant. Dès l'entrée, un espace chaleureux et élégant vous séduit, où le parquet et les poutres apparentes d'origine confèrent caractère et raffinement. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour/salle à manger, créant un cadre idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, offrant un refuge intime et confortable.

L'un de ses principaux atouts est son balcon orienté à l'est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil et admirer la vue sur les bâtiments historiques du quartier. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année, et la buanderie intégrée apporte un confort pratique au quotidien.

Situé au cœur du quartier du Born, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et raffiné. Ce quartier est réputé pour son ambiance bohème et culturelle, ses rues pavées bordées de boutiques indépendantes, de galeries d'art et de quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville. À deux pas se trouvent le marché Santa Caterina, avec son toit ondulé emblématique, et des joyaux culturels tels que le musée Picasso et la basilique Santa Maria del Mar.

L'emplacement est également incroyablement pratique : la station de métro Jaume I est à seulement 5 minutes à pied et la plage de la Barceloneta à 15 minutes. De plus, le parc de la Ciutadella, l'un des plus importants espaces verts de Barcelone, est facilement accessible, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou pratiquer des sports de plein air.

Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où luxe, culture et art de vivre méditerranéen se conjuguent en parfaite harmonie.

Le bien se situe à Barcelone, dans le quartier du Born. La localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur.

Sa surface construite est de 75 m². Le bien est flambant neuf, ayant été entièrement rénové.

Le prix de vente total sera communiqué sur demande.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe sur les mutations immobilières (TMI) est applicable. Les frais de notaire et d'inscription au registre foncier ne sont pas inclus.

Le logement possède un certificat de performance énergétique. Le certificat d'occupation, numéro CHB173018****, est disponible sur demande.

Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.

• 63 m² construits.
• Une chambre.
• Une salle de bain.
• Balcon.
• Occasion/bon état.
• Orienté Est.
• Construit en 1900.
• Chauffage individuel.
• Extérieur du 2e étage.
• Pas d'ascenseur.

L'agencement de l'appartement est fonctionnel, fluide et très bien utilisé pour sa taille.

Situé dans le quartier emblématique du Born, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur une charmante place, en face du célèbre marché Santa Caterina. Le Born est célèbre pour son atmosphère bohème et animée, jalonnée de ruelles pavées chargées d'histoire et de charme.

Le quartier offre un parfait équilibre entre culture et loisirs, avec des sites emblématiques tels que le musée Picasso, l'église Santa María del Mar et le parc de la Ciutadella à quelques pas. Il est également entouré de boutiques , de restaurants réputés, de charmants cafés et d'une offre culturelle variée.

Sa connexion avec le reste de la ville par les transports en commun est excellente.