Appartement moderne avec une terrasse spacieuse au cœur du quartier El Born à Barcelone. Ce bien comprend 4 chambres, 2 salles de bains et des balcons donnant sur une charmante rue piétonne.
Caractéristiques principales de la propriété
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Propriété Moderniste
- Vue sur la ville
- Rénové
- Espace chill-out
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Balcon
- Plan 132m²
- Surface construite 138m²
- Surface habitable 108m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Proposé directement par le propriétaire, ce loft d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové avec une spectaculaire terrasse privative de 100 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Idéalement situé à deux pas du Palau de la Música Catalana et du Mercat de Santa Caterina, l'appartement se trouve dans le charmant quartier historique du Born / Sant Pere / Santa Caterina.
Situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement impressionne par ses hauts plafonds atteignant 5 mètres, qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. La décoration intérieure, d'inspiration industrielle raffinée, associe matériaux naturels, finitions haut de gamme, briques apparentes et poutres en bois d'origine pour créer une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse.
L'agencement a été pensé pour optimiser le confort et la modularité. La chambre principale dispose d'un balcon privé et d'une élégante salle de bains attenante. Un vaste séjour ouvert intègre harmonieusement une cuisine entièrement équipée et donne un accès direct à une grande terrasse privée, un havre de paix extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du style de vie méditerranéen.
Deux mezzanines ajoutent du cachet architectural et de la flexibilité, se prêtant parfaitement à l'aménagement de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace détente. Une pièce climatisée indépendante donnant sur le patio intérieur offre d'autres possibilités : studio, chambre d'amis ou espace de travail créatif.
La propriété est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffage au gaz et d'un revêtement de sol combinant parquet et bois naturel, assurant un confort optimal toute l'année et un charme intemporel.
Cette résidence unique est parfaitement adaptée aux acheteurs exigeants à la recherche d'une demeure distinctive alliant design, espace et un emplacement central incomparable à Barcelone.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
Distribution de la propriété
- Surface construite : 132 m², terrasse : 100 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Terrasse : un lieu pour créer votre jardin
- Occasion/bon état
- Armoires aménagées
- Orientation Est, Ouest
- Construit en 1900
- Chauffage individuel : gaz naturel
- extérieur du 1er étage
- Pas d'ascenseur
- Climatisation
El Born, Barcelone: Localisation de la propriété
Dans la vieille ville de Born, un quartier chic et animé où il fait bon vivre, à proximité de la plage et à quelques pas du Passeig de Gràcia.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption E : 121kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
AICAT: 13225
API: 4089 
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