Exclusif Nouvelle
BCN72446 997 500 € Appartement à vendre

Appartement Excellent avec 2 chambres avec 10m² terrasse a vendre á Diagonal Mar

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 105m²
  • Terrasse 10m²

Propriété exclusive à Illa del Cel, exposée plein sud, entièrement extérieure, avec une magnifique terrasse, vue sur la mer et Barcelone et d'excellents espaces communs.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 105m²
  • Surface construite 105m²
  • Surface habitable 95m²
  • Espace commun 123m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Située dans le quartier résidentiel huppé d'Illa del Cel, en bord de mer à Barcelone et à quelques pas de la mer, cette magnifique demeure occupe un emplacement privilégié au 12e étage, d'où elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et la ville de Barcelone.

Ce bien est en excellent état et se distingue par son orientation plein sud, sa luminosité exceptionnelle et son ouverture totale sur l'extérieur. Il dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Barcelone, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen et se détendre.

Ce bien offre un agencement confortable et fonctionnel. Il comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, créant ainsi un espace élégant et accueillant. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une deuxième chambre double et d'une salle de bains pour les invités.

Illa del Cel est l'un des complexes résidentiels les plus réputés de Diagonal Mar, notamment grâce à ses vastes espaces communs et ses équipements de qualité. Il comprend une piscine, une salle de sport, des jardins partagés et une aire de jeux pour enfants, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et agréable en toute saison.

Une propriété exceptionnelle de par sa hauteur, son orientation, ses vues, sa luminosité et ses excellentes installations communes, idéale pour ceux qui recherchent une maison de qualité en bord de mer sans sacrifier le confort et la proximité de Barcelone.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Distributeur
  • Suite
  • Chambre double
  • salle de bain des invités
  • Cuisine
  • Salon
  • Terrasse

Diagonal Mar, Barcelone: Localisation de la propriété

Illa del Cel se situe à Diagonal Mar, l'un des quartiers résidentiels les plus modernes et prestigieux de Barcelone, en bord de mer et à quelques minutes de la plage. L'environnement y est paisible, verdoyant et bien desservi, avec des centres commerciaux, des restaurants et des boutiques à proximité. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Barcelone et d'autres quartiers de la ville. Il offre également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les correspondances avec l'aéroport, la gare de Sants et d'autres zones métropolitaines.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 71 15

Energy consumption D : 15.13kWh/m²/year
Emissions D : 71.1kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Diagonal Mar, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 105 m² m² construits et de 95 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état excellent . Le prix de vente total s’élève à 997 500 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01622513*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72446 997 500 € Appartement à vendre