Nouvelle
BCN73384 830 000 € Penthouse à vendre

Penthouse avec 3 chambres avec 13m² terrasse a vendre á Eixample Droite, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 88m²
  • Terrasse 13m²

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, ce magnifique penthouse occupe le septième étage d'un immeuble classique bien entretenu, doté d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Vue sur la ville
  • Près des transports publics
  • Exterior
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 88m²
  • Surface construite 88m²
  • Surface habitable 75m²
  • Espace commun 97m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce bien se distingue notamment par sa luminosité, sa hauteur sous plafond, son agencement et son agréable terrasse privative de 10 m².

L'agencement sépare judicieusement l'espace de vie de l'espace nuit. L'espace de vie, donnant sur la rue, offre espace, lumière naturelle et vue sur la Sagrada Familia, tandis que l'espace nuit, orienté vers l'intérieur du bâtiment, crée une atmosphère paisible et calme, idéale pour le repos.

L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouverte sur cet espace de vie et un accès à la terrasse². L'espace nuit se compose de trois chambres (deux doubles et une de taille moyenne), d'une salle de bains complète et de toilettes invités.

L'appartement est également équipé d'un système de climatisation et de chauffage centralisé, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, il comprend un local de rangement sur le toit de l'immeuble, offrant un espace de stockage très pratique.

L'immeuble conserve le charme et le caractère de l'architecture classique du Quadrat d'Or et est en bon état, avec un ascenseur et une terrasse commune sur le toit.

Un appartement qui réunit certains des atouts les plus recherchés au cœur de Barcelone : un emplacement privilégié, un étage élevé, une abondance de lumière naturelle, une terrasse privée, une vue imprenable et un confort optimal.

Penthouse à vendre

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

La propriété est située au cœur du Quadrat d'Or de Barcelone, l'un des quartiers les plus représentatifs et les plus remarquables sur le plan architectural de l'Eixample Droite.

Un emplacement exceptionnel qui vous permet de découvrir l'essence de Barcelone à pied, au cœur d'un quartier d'architecture moderniste, de boutiques, de restaurants, de cafés et de tous types de services. Ce quartier allie l'élégance des quartiers de l'Eixample et de Gràcia à une offre culturelle, gastronomique et de loisirs de grande qualité.

En quelques minutes, vous trouverez certains des principaux points d'intérêt de la ville, tels que le Passeig de Gràcia, l'Avinguda Diagonal, la Plaça Catalunya et la Sagrada Família, ainsi que de nombreuses options de transport en commun qui facilitent les déplacements dans Barcelone.

Une adresse qui allie centralité, prestige, architecture et qualité de vie, dans l'un des lieux les plus emblématiques de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 172

Energy consumption E : 172kWh/m²/year
Emissions F : 42kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à Eixample Droite, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 88 m² m² construits et de 75 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 830 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB05425118*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73384 830 000 € Penthouse à vendre