Nouvelle
BCN22375 890 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 4 chambres a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 4
  • Salles de bains 2
  • Plan 139m²

Splendide maison située dans un domaine royal avec des éléments d'époque dans le Carré d'Or de l'Eixample.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Parquet
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Système d'alarme
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Interior
  • Exterior
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 139m²
  • Surface construite 151m²
  • Surface habitable 139m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce fantastique appartement est situé au dernier étage d'un domaine royal de caractère au centre du Carré d'Or, très proche de la Diagonal, Enric Granados et Rambla Catalunya.

L'appartement, d'une superficie de 130 m2 environ, dispose d'un séjour donnant sur la rue Tarragone et de deux chambres avec un patio.

Au total, il dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. L'un d'eux est en suite avec sa propre salle de bain. Il convient de noter que toutes les chambres sont lumineuses et que la quatrième chambre, située à côté du salon, dispose d'un système de murs coulissants qui permettent de la convertir en espace ouvert pour agrandir la zone jour. Par conséquent, il peut être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou simplement chambre.

Il convient de noter que la terrasse commune est juste au-dessus de la maison et est facilement accessible.

C'est une excellente occasion d'acquérir une maison dans le meilleur quartier de l'Eixample.

Appartement à vendre

Extras

  • Toits avec moulures
  • Parquets synthétiques
  • Terrasse communautaire

Distribution de la propriété

  • Grand salon avec 2 balcons donnant sur la rue Tarragone
  • 4 chambres (1 ensuite)
  • Cuisine semi-ouverte avec portes coulissantes
  • Salle semi-ouverte pour dîner
  • Large salle
  • 2 balcons sur rue

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Cette magnifique maison est située dans le secteur convoité connu sous le nom de Carré d'Or, près de la Diagonale. Cette zone offre des restaurants renommés et des boissons exclusives, en plus d'avoir des boutiques de luxe et d'être proche d'El Corte Inglés.

De plus, il a une bonne connexion avec les réseaux de transports en commun pour se déplacer dans la ville et est proche du parc Turó, l'un des plus beaux espaces verts de Barcelone.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 32 152

Energy consumption E : 152kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year

Ce bien se situe dans le quartier de l'Eixample gauche à Barcelone, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 151 m² et d'une surface habitable de 139 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente est de 890 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe de mutation immobilière (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'enregistrement foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB223820****, est disponible sur demande. Statut de bailleur important : numéro d'enregistrement AICAT 13225 et numéro d'enregistrement API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN22375 890 000 € Appartement à vendre