Propriété Nouvelle
BCN70264 1 150 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 162m²
  • Terrasse 8m²

Magnifique appartement avec terrasse situé au dernier étage d'un immeuble d'angle, à côté de Francesc Macià

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Concierge
  • Ascenseur
  • Éclairage naturel
  • Exterior
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Plan 162m²
  • Surface construite 170m²
  • Espace commun 179m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement spacieux et lumineux au sixième étage avec terrasse, dans un immeuble d'angle avec concierge.

Nous vous présentons ce magnifique appartement situé au sixième étage d'un immeuble d'angle datant de 1963, avec ascenseur et service de conciergerie. Grâce à sa hauteur sous plafond, son orientation sud-ouest et son agencement entièrement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété dispose de 162 m² de surface construite, plus une agréable terrasse d'environ 8 m², avec accès direct depuis le spacieux séjour-salle à manger, un espace généreux et très lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

L'agencement sépare clairement les espaces de vie et de couchage, offrant confort et fonctionnalité. La maison comprend trois chambres extérieures, deux salles de bain complètes et des toilettes pour invités. La cuisine, séparée et spacieuse, inclut un espace buanderie.

Située sur une propriété d'aspect très soigné, cette propriété ne dispose pas de place de parking, bien qu'il soit possible d'en obtenir sur la même propriété, un atout non négligeable.

Un logement idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité, une terrasse et un agencement confortable, dans un immeuble bien établi et bien entretenu.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Récepteur
  • Cuisine équipée
  • Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse
  • Toilettes pour invités
  • Chambre simple
  • Chambre double ou bureau
  • Chambre principale avec salle de bains attenante
  • Salle de bain complète

Eixample Gauche, Barcelone: Localisation de la propriété

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Plaça Francesc Macià et de l'Avinguda Diagonal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Ses environs offrent un large choix de commerces, de services et de restaurants, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun.

Située à proximité de Francesc Macià, dans le prestigieux quartier de Turó Park et dans la partie basse de la Zona Alta, cette résidence se distingue par son exclusivité et son cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes seulement se trouvent des cafés et restaurants réputés, des clubs sportifs et sociaux haut de gamme, ainsi que certaines des meilleures écoles internationales de la ville. De plus, sa proximité avec l'Avenida Diagonal permet un accès rapide au centre de Barcelone et à l'aéroport, situé à seulement 20 minutes en voiture.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 171

Energy consumption E : 171kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Gauche, à l'adresse approximative indiquée conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose d'une surface construite de 162 m² et d'une surface habitable de 142 m². Le bien est en bon état. Le prix de vente total est de 1 150 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0285811**, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de grand propriétaire : Non.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70264 1 150 000 € Appartement à vendre