Penthouse avec 1 chambre avec 53m² terrasse a vendre á Eixample Gauche, Barcelona

Au cœur du prestigieux quartier de l'Eixample Gauche, à seulement 100 mètres de la très prisée rue Enrique Granados, se trouve ce magnifique penthouse situé dans un immeuble de caractère entièrement restauré, qui a su préserver le charme et les détails architecturaux caractéristiques de l'époque moderniste. D'une surface habitable de 49 m² selon le plan, l'appartement se distingue notamment par ses deux spacieuses terrasses privatives d'environ 25 m² chacune. L'une, orientée nord et accessible directement depuis le séjour, et l'autre, orientée sud et accessible depuis la chambre, offrent d'agréables espaces extérieurs pour profiter de la lumière et de l'air frais. Rénové avec des matériaux et des finitions haut de gamme, l'appartement allie l'élégance de l'architecture classique de l'Eixample au confort et aux équipements d'une résidence contemporaine. Lumineux et agencé avec soin, l'appartement est prêt à être habité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la rue Enrique Granados, permet aux résidents de profiter d'un large choix de restaurants, cafés, boutiques et magasins, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun vers le reste de Barcelone. Un bien d'exception alliant le cachet d'un immeuble de prestige, une rénovation de grande qualité et le privilège de deux vastes terrasses privatives dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample. Situé à Eixample Gauche, à Barcelone, son emplacement approximatif est indiqué conformément à la réglementation en vigueur. Le bien est en excellent état. Son prix de vente est de 725 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; le cas échéant, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le certificat d'occupation est disponible sur demande (numéro [●]). Statut de bailleur important : n° d'enregistrement AICAT 13225 et n° d'enregistrement API 4089.