Propriété Nouvelle
BCN67159 795 000 € Penthouse à vendre

Penthouse en excellent état avec 1 chambre avec 62m² terrasse a vendre á Eixample Droite

  • Chambres 1
  • Salles de bains 1
  • Plan 52m²
  • Terrasse 62m²

Magnifique penthouse d'une chambre, récemment rénové, avec une terrasse privée de 62 m² dans l'Eixample Droite, à proximité du Passeig de Gràcia.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Vues
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Plan 52m²
  • Surface construite 52m²
  • Surface habitable 40m²
  • Espace commun 55m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Ce superbe penthouse de 44 m², exposé plein sud et récemment rénové, comprend une chambre, une salle de bains et une terrasse de 62 m² baignée de soleil toute la journée. Construit en 1925, il se situe dans un immeuble classique parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur.

L'espace disponible a été pleinement exploité lors de la nouvelle rénovation, qui a utilisé des matériaux et des finitions de haute qualité, un design ouvert, tout en conservant des éléments originaux tels que le plafond voûté catalan avec des zones distinctes pour le jour et la nuit.

En entrant dans l'appartement, on découvre une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin salon. Le penthouse comprend une chambre double donnant sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle et dotée de placards intégrés. Plus loin, on accède à une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire.

L'appartement dispose d'une terrasse privée de 62 m² de plain-pied, bénéficiant d'un ensoleillement direct toute la journée et idéale pour recevoir des amis, dîner en plein air ou simplement profiter du soleil tout au long de l'année.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Penthouse à vendre

Distribution de la propriété

  • 1 chambre double
  • 1 salle de bain
  • Salon
  • cuisine ouverte
  • Grande terrasse privée

Eixample Droite, Barcelone: Localisation de la propriété

Ce luxueux penthouse est situé dans l'Eixample Right, au cœur du « Square d'Or » de Barcelone, à seulement 20 mètres du prestigieux Passage de Gràcia.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 69 330

Energy consumption G : 330kWh/m²/year
Emissions G : 69kg CO₂/m²/year

Ce bien immobilier est situé à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample, à une adresse approximative conforme à la réglementation en vigueur. Il offre une surface construite de 60 m² et une surface habitable de 54 m². Son prix de vente est de 795 000 € (hors taxes et frais ; conformément à la législation en vigueur, l'acquéreur est responsable de la taxe sur les mutations immobilières (ITP), ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement foncier). Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) et d'un certificat d'habitabilité (cédula de habitabilidad) valide, portant le numéro CHB00119422***. L'ensemble des documents sera fourni sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont affichés conformément à la législation applicable.
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN67159 795 000 € Penthouse à vendre