Nouvelle
BCN72229 750 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 2 chambres avec 76m² terrasse a vendre á El Raval, Barcelona

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 157m²
  • Terrasse 76m²

Loft exclusif de 2 chambres avec une superbe terrasse privée dans un immeuble classique rénové, en plein cœur de Barcelone.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Pavements hydrauliques
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Plan 157m²
  • Surface construite 195m²
  • Surface habitable 135m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Situé dans un immeuble classique rénové, ce loft de 2 chambres allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design contemporain, en plein cœur de Barcelone.

L'espace de vie offre une pièce à vivre décloisonnée comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Il inclut également un espace bureau et une mezzanine aménagée en coin lecture ou en chambre d'amis.

La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, dispose d'une salle de bains privative avec douche double et baignoire séparée. La deuxième chambre est équipée d'un placard intégré.

La vaste terrasse privée est l'un des principaux atouts de la propriété. Elle comprend un bâtiment attenant avec une salle de bains, actuellement aménagé en bar, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'utilisation.

Une propriété unique, avec un agencement original et un emplacement de premier choix, à deux pas de tous les services, commerces et offres culturelles du centre de Barcelone.

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Salle à manger.
  • Cuisine ouverte.
  • Chambre double avec salle de bains privative.
  • Chambre double.
  • 2 salles de bain complètes.
  • Terrasse.
  • 2 balcons.

El Raval, Barcelone: Localisation de la propriété

Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des Ramblas et du Gran Teatre del Liceu, cette propriété vous permet de découvrir le Barcelone authentique dans un cadre à la fois confortable et raffiné. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de caractère au cœur historique de la ville, ainsi que pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les mieux desservis de la capitale catalane.

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 24 140

Energy consumption E : 140kWh/m²/year
Emissions E : 24kg CO₂/m²/year

Le logement est situé à El Raval, Barcelona, son emplacement étant indiqué de manière approximative conformément à la réglementation en vigueur. Il dispose de 195 m² m² construits et de 135 m² m² utiles. Le logement se trouve dans un état bon . Le prix de vente total s’élève à 750 000 €. Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur ; dans ce cas, les taxes applicables sont la ,et l’impôt sur les transactions immobilières. Il n’inclut pas non plus les frais de notaire ni d’enregistrement. Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique. En ce qui concerne le certificat d’habitabilité, nous en disposons (numéro CHB01445317*** ) et le mettrons à la disposition de la personne intéressée sur simple demande. Statut de grand propriétaire : Non. Numéro d’enregistrement AICAT 13225 et API 4089.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN72229 750 000 € Appartement à vendre